Volledig vrijblijvend kijken we samen naar de mogelijkheden en stellen we het beste beleggingsplan op voor uw situatie.
Twijfelt u over een specifiek pand? Wij rekenen het project objectief door en geven een eerlijk oordeel vóór u tekent.
Dubai is in korte tijd uitgegroeid tot de meest populaire emigratiebestemming voor Nederlanders buiten Europa. De combinatie van nul procent inkomstenbelasting, een stabiele munt, uitstekend onderwijs en een grote Nederlandse gemeenschap maakt het tot een logische keuze voor ondernemers, high earners en gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte, veiligheid en financiële vrijheid. Wij bij MIRO begeleiden dit proces volledig, van de eerste oriëntatie tot de oplevering van uw woning in Dubai.
De UAE heft geen inkomstenbelasting op salaris, winst uit onderneming of vermogensgroei. Wat u verdient, houdt u volledig.
Dubai staat consequent in de top-3 veiligste steden ter wereld. Lage criminaliteit, sterke rechtsstaat en stabiele politieke omgeving.
Duizenden Nederlanders in Dubai, met eigen netwerken, businessclubs en sociale evenementen het hele jaar door.
Internationaal onderwijs in het Engels, IB-programma’s en Nederlandse scholen ruim beschikbaar in Dubai.
Vastgoed in Dubai groeide de afgelopen 3 jaar gemiddeld 8–12% per jaar. Kopers bouwen vermogen op terwijl ze er wonen.
Dagelijkse directe vluchten Amsterdam–Dubai (±7 uur). Emirates en KLM vliegen meerdere keren per dag.
Om legaal in Dubai te wonen heeft u een residency visa nodig. Er zijn meerdere routes, afhankelijk van uw situatie als werknemer, ondernemer of vastgoedinvesteerder.
Het Golden Visa geeft u en uw gezin 10 jaar verblijfsrecht in de UAE, zonder lokale sponsor of werkgever. U komt in aanmerking bij een vastgoedinvestering van minimaal AED 2.000.000 (ca. €500.000). MIRO begeleidt het volledige traject van aankoop tot visum-aanvraag. Het Golden Visa is verreweg de meest stabiele en onafhankelijke verblijfsstatus in de UAE.
Meest voorkomende route. Uw werkgever in Dubai sponsort uw visum. Geldig voor 2 jaar, verlengbaar. Echtgenoot en kinderen meeverhuizen mogelijk.
Voor freelancers en zzp’ers. Aanvragen via Dubai Media City, DMCC of andere free zones. Vereist een lokale freelance-licentie. Kosten ca. AED 15.000–25.000/jr.
Bij oprichting van een LLC of free zone-bedrijf in Dubai. Geeft recht op residency voor u als directeur/aandeelhouder. Meest gebruikt door ondernemers.
Voor 55-plussers met voldoende pensioenspaargeld of passief inkomen. Vereist bankbalans van minimaal AED 1.000.000 of vastgoed AED 2.000.000+.
Het emigratieproces hoeft niet ingewikkeld te zijn. Met de juiste voorbereiding en begeleiding verloopt alles soepel.
Bepaal uw verblijfsstatus: werkgever, eigen bedrijf, freelance of Golden Visa via vastgoed. Dit bepaalt het gehele traject.
Huren of kopen? MIRO helpt u de juiste wijk kiezen die past bij uw leefstijl en budget. Bezichtigingen mogelijk op locatie of via video.
Na aankomst medische keuring en biometrie voor uw Emirates ID. Duurt doorgaans 2–4 weken. Emirates ID is uw primaire ID in de UAE.
Emirates NBD, Mashreq of ADCB zijn populair bij Nederlanders. Vereist Emirates ID en proof of residence. Duurt ca. 1–2 weken.
Schrijf u uit bij uw gemeente en meld emigratie bij de Belastingdienst. Raadpleeg een fiscalist over exit-heffing en belastingverdrag NL-UAE.
Aansluiten bij de Dutch Business Council Dubai, MIRO community-events en Nederlandse WhatsApp-groepen voor direct contact met landgenoten.
Het belastingvoordeel van emigratie naar Dubai is aanzienlijk. Dit overzicht laat zien wat het concreet betekent voor uw netto inkomen.
Laat u altijd adviseren door een gespecialiseerde belastingadviseur voor uw persoonlijke situatie.
U kunt Dubai 90 dagen visuumvrij bezoeken als toerist. Voor permanent wonen heeft u een residency visa nodig, via een werkgever, eigen bedrijf, freelance-licentie of een vastgoedinvestering (Golden Visa). MIRO helpt u de juiste route bepalen op basis van uw situatie.
Niet als u correct bent uitgeschreven en uw fiscale woonplaats in de UAE heeft. Er geldt een belastingverdrag tussen Nederland en de UAE. Wel kunt u bij emigratie te maken krijgen met een exit-tax op aanmerkelijk belang (box 2). Laat u altijd begeleiden door een fiscalist gespecialiseerd in expat-belastingen.
Het Golden Visa is een 10-jaar verblijfsvergunning die u verkrijgt bij een vastgoedinvestering van minimaal AED 2.000.000 (ca. €500.000). U heeft geen sponsor nodig en kunt uw gezin meenemen. MIRO begeleidt het complete traject: van projectselectie en aankoop tot registratie bij de DLD en de daadwerkelijke visum-aanvraag.
De meeste Nederlanders zijn binnen 4–6 weken na aankomst volledig geregistreerd (visum, Emirates ID, bankrekening, rijbewijs). Het sociale settelen, netwerken, dagelijkse routines, duurt doorgaans 3–6 maanden. Onze MIRO community helpt daar enorm bij.
Ja, maar dit heeft fiscale consequenties. U kunt een slapende BV aanhouden of liquideren. Veelgekozen alternatief: oprichting van een free zone-bedrijf in Dubai als operationele entiteit. Een fiscalist en juridisch adviseur zijn hierbij onmisbaar.
Dubai behoort tot de top-3 veiligste steden wereldwijd. Strenge wetgeving, extreem lage criminaliteit en een goed functionerend politieapparaat maken het bijzonder geschikt voor gezinnen. Wijken als Dubai Hills Estate en Jumeirah Islands zijn vrijwel misdaadvrij.
Of volledig eigenaar worden met een lage instap, of mee-investeren via deel-eigenaarschap, MIRO biedt beide mogelijkheden.
Met circa €80.000 eigen vermogen koopt u een volledige studio in Dubai. Tot 50% van de aankoopprijs kan gefinancierd worden bij een UAE-bank.
MIRO brengt gelijkgestemde beleggers samen in één Dubai-unit. U investeert mee vanaf €40.000 onder een notarieel vastgelegde eigendomsstructuur.
Van visum tot vastgoed, wij zijn uw Nederlandstalige gids in Dubai. Neem vrijblijvend contact op voor een persoonlijk adviesgesprek.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!