Ruim 2.400 townhouses en villa's rond een wadi met zwemwater, aangelegd volgens een wellnessprogramma, met vijf procent aanbetaling.
Haven is de eerste Dubai-community van Aldar, de grootste ontwikkelaar van Abu Dhabi, en telt ruim 2.400 townhouses en villa's in Dubailand naast Villanova. Het hart is een aangelegde wadi met zwemwater, met daaromheen clusters die elk hun eigen clubhuis hebben.
Het programma is opgezet rond welzijn: een wellnesscentrum, reflexologiepaden, een meditatiepaviljoen, loop- en fietsroutes, een padelbaan en een crèche met kleuterschool. Het aanbod loopt van driekamer-townhouses van 2.271 sqft tot villa's van 9.300 sqft.
Grondgebonden woningen zijn in Dubai schaarser dan appartementen en dat verschil is de laatste jaren zichtbaar in de prijsontwikkeling. Bij Haven begint de instap met vijf procent aanbetaling.
Ontwikkelaar: Aldar Properties · alle projecten in de MIRO-selectie
Ontvang binnen 1 werkdag persoonlijk de volledige brochure inclusief floor plans, amenities en investerings-highlights, zo spoedig mogelijk in uw inbox.
| Milestone | Timing | Percentage | Bedrag (vanaf) |
|---|---|---|---|
| Reservering | Bij boeking | 5% | AED 127.500 |
| Bouwtermijnen | Gespreid tijdens de bouw | 55% | AED 1.402.500 |
| Oplevering | Q3 2027 | 40% | AED 1.020.000 |
Bedragen op basis van de vanaf-prijs van AED 2.550.000. Voor andere unit-types schaalt het percentage evenredig mee.
Wij rekenen Haven by Aldar voor u door en sturen u de volledige brochure plus een op maat gemaakte DCF-analyse op.
Rendement-prognoses zijn opgesteld op basis van marktreferenties en eigen berekeningen. Dit zijn indicaties, geen garanties. Werkelijk rendement hangt af van markt, verhuurprestaties en individuele keuzes.
De vanaf-prijs van Haven by Aldar is AED 2.550.000 (circa €602.565), voor het kleinste unit-type uit het aanbod (3 - 4 BR townhouses, 3 - 6 BR villa's). Grotere units en penthouses liggen hoger. Vraag de complete brochure aan voor een actueel overzicht van prijzen per unit-type en oppervlakte.
Haven by Aldar wordt opgeleverd in Q3 2027. Het project is op dit moment in de off-plan fase, wat betekent dat u tijdens de bouw instapt tegen de gunstigste prijs en profiteert van de waardestijging tot oplevering. Bouwvoortgang wordt periodiek gerapporteerd door de ontwikkelaar via het Dubai Land Department.
Het betaalplan is 5% bij boeking, 55% tijdens de bouw, 40% bij oplevering; Elite villa's 70/30. U betaalt dus het grootste deel gespreid tijdens de bouwperiode, met een laatste termijn bij oplevering. Alle betalingen lopen via een RERA-gecontroleerd escrow-account, wat betekent dat uw geld pas vrijkomt wanneer de ontwikkelaar bouwmijlpalen heeft behaald. Dit biedt u maximale juridische bescherming.
Haven by Aldar ligt in Dubailand, naast Villanova. Vanaf het project bereikt u onder andere Dubai Outlet Mall (10 min), Global Village (15 min), Dubai Silicon Oasis (15 min). De ligging is strategisch gekozen voor zowel woon-werk verkeer als verhuur aan internationale huurders, bereikbaarheid is een sleutelfactor voor zowel waardeontwikkeling als bezettingsgraad.
Ja. Het project ligt in een freehold-zone waar Nederlanders 100% eigendom kunnen verwerven op hun eigen naam, geregistreerd bij het Dubai Land Department. Er gelden in Dubai geen inkomsten- of vermogensbelastingen op privé-vastgoed, geen onroerendgoedbelasting en geen overdrachtsbelasting buiten de eenmalige 4% DLD-fee. MIRO begeleidt het hele proces in het Nederlands, van eerste analyse tot verhuurbeheer na oplevering, zonder extra kosten voor de koper.
Laat ons het project voor u doorrekenen, wij begeleiden u van eerste gesprek tot oplevering en verhuur, zonder extra kosten voor u als koper.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!