Zeezicht-appartementen aan de voorzijde van Dubai Islands, met duplexen met eigen zwembad en een clubhouse aan het water.
Seacliff staat aan de voorkant van Dubai Islands, het deel dat het eerst is aangelegd en dus als eerste bewoond raakt. Alle appartementen kijken uit op open water. De verkoop startte in februari 2026 en de bouw ligt inmiddels op ongeveer 35 procent, wat het risicoprofiel merkbaar anders maakt dan dat van een lancering op papier.
Het aanbod loopt van 1 tot 4 slaapkamers, met daarnaast duplexen met een eigen zwembad. Imtiaz leverde in de eerste helft van 2026 zes projecten op en verkocht 1.462 woningen; dat leveringsritme is voor een off-plan koper minstens zo relevant als de architectuur.
Dubai Islands is via bruggen direct met het vasteland verbonden. De luchthaven ligt op een kwartier, Downtown op een half uur, en het strand voor de deur.
Ontwikkelaar: Imtiaz Developments · alle projecten in de MIRO-selectie
Ontvang binnen 1 werkdag persoonlijk de volledige brochure inclusief floor plans, amenities en investerings-highlights, zo spoedig mogelijk in uw inbox.
| Milestone | Timing | Percentage | Bedrag (vanaf) |
|---|---|---|---|
| Reservering | Bij boeking | 20% | AED 399.000 |
| Bouwtermijnen | Milestone-gebonden | 30% | AED 598.500 |
| Oplevering | Q1 2028 | 50% | AED 997.500 |
Bedragen op basis van de vanaf-prijs van AED 1.995.000. Voor andere unit-types schaalt het percentage evenredig mee.
Wij rekenen Seacliff by Imtiaz voor u door en sturen u de volledige brochure plus een op maat gemaakte DCF-analyse op.
Rendement-prognoses zijn opgesteld op basis van marktreferenties en eigen berekeningen. Dit zijn indicaties, geen garanties. Werkelijk rendement hangt af van markt, verhuurprestaties en individuele keuzes.
De vanaf-prijs van Sea Cliff is AED 1.995.000 (circa €471.418), voor het kleinste unit-type uit het aanbod (1 - 4 BR + duplexen). Grotere units en penthouses liggen hoger. Vraag de complete brochure aan voor een actueel overzicht van prijzen per unit-type en oppervlakte.
Sea Cliff wordt opgeleverd in Q1 2028. Het project is op dit moment in de off-plan fase, wat betekent dat u tijdens de bouw instapt tegen de gunstigste prijs en profiteert van de waardestijging tot oplevering. Bouwvoortgang wordt periodiek gerapporteerd door de ontwikkelaar via het Dubai Land Department.
Het betaalplan is 50 / 50. U betaalt dus het grootste deel gespreid tijdens de bouwperiode, met een laatste termijn bij oplevering. Alle betalingen lopen via een RERA-gecontroleerd escrow-account, wat betekent dat uw geld pas vrijkomt wanneer de ontwikkelaar bouwmijlpalen heeft behaald. Dit biedt u maximale juridische bescherming.
Sea Cliff ligt in Dubai Islands. Vanaf het project bereikt u onder andere Dubai Islands Mall (5 min), DXB Airport (15 min), Gold Souq Metro (20 min). De ligging is strategisch gekozen voor zowel woon-werk verkeer als verhuur aan internationale huurders, bereikbaarheid is een sleutelfactor voor zowel waardeontwikkeling als bezettingsgraad.
Ja. Het project ligt in een freehold-zone waar Nederlanders 100% eigendom kunnen verwerven op hun eigen naam, geregistreerd bij het Dubai Land Department. Er gelden in Dubai geen inkomsten- of vermogensbelastingen op privé-vastgoed, geen onroerendgoedbelasting en geen overdrachtsbelasting buiten de eenmalige 4% DLD-fee. MIRO begeleidt het hele proces in het Nederlands, van eerste analyse tot verhuurbeheer na oplevering, zonder extra kosten voor de koper.
Laat ons het project voor u doorrekenen, wij begeleiden u van eerste gesprek tot oplevering en verhuur, zonder extra kosten voor u als koper.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!