Studio's tot vierkamerduplexen in Majan, met een betaalplan dat over acht jaar loopt.
Barari Heights staat in Majan, het deel van Dubailand dat tussen Global Village en Silicon Oasis ligt en dat de laatste jaren snel volloopt met nieuwe torens. Het aanbod is breed: van studio's tot vierkamerduplexen, met privezwembaden in geselecteerde woningen.
Het betaalplan is het opvallendste: twintig procent bij boeking en de resterende tachtig procent verspreid over acht jaar. Daarmee schuift een groot deel van de betaling naar de periode waarin het pand al verhuurd is.
Het voorzieningenpakket wijkt af van wat Samana elders bouwt: een kickboksarena, een trampolinepark, minigolf en een hangmattuin. Dat trekt gezinnen met kinderen, en gezinnen verhuizen minder vaak dan alleenstaande expats.
Majan is een van de weinige gebieden waar duplexen in het instapsegment worden gebouwd. Die verhuren aan gezinnen die geen villa kunnen betalen maar wel ruimte willen.
Ontwikkelaar: Samana Developers · alle projecten in de MIRO-selectie
Ontvang binnen 1 werkdag persoonlijk de volledige brochure inclusief floor plans, amenities en investerings-highlights — zo spoedig mogelijk in uw inbox.
| Milestone | Timing | Percentage | Bedrag (vanaf) |
|---|---|---|---|
| Reservering | Bij boeking | 20% | AED 188.667 |
| Termijnen | Gespreid over acht jaar | 80% | AED 754.666 |
Bedragen op basis van de vanaf-prijs van AED 943.333. Voor andere unit-types schaalt het percentage evenredig mee.
Wij rekenen Samana Barari Heights voor u door en sturen u de volledige brochure plus een op maat gemaakte DCF-analyse op.
Rendement-prognoses zijn opgesteld op basis van marktreferenties en eigen berekeningen. Dit zijn indicaties, geen garanties. Werkelijk rendement hangt af van markt, verhuurprestaties en individuele keuzes.
De vanaf-prijs van Barari Heights is AED 943.333 (circa €222.910), voor het kleinste unit-type uit het aanbod (Studio - 4 BR, plus duplexen). Grotere units en penthouses liggen hoger. Vraag de complete brochure aan voor een actueel overzicht van prijzen per unit-type en oppervlakte.
Barari Heights wordt opgeleverd in Q4 2028. Het project is op dit moment in de off-plan fase, wat betekent dat u tijdens de bouw instapt tegen de gunstigste prijs en profiteert van de waardestijging tot oplevering. Bouwvoortgang wordt periodiek gerapporteerd door de ontwikkelaar via het Dubai Land Department.
Het betaalplan is 20% bij boeking, 80% in termijnen over acht jaar. U betaalt dus het grootste deel gespreid tijdens de bouwperiode, met een laatste termijn bij oplevering. Alle betalingen lopen via een RERA-gecontroleerd escrow-account, wat betekent dat uw geld pas vrijkomt wanneer de ontwikkelaar bouwmijlpalen heeft behaald. Dit biedt u maximale juridische bescherming.
Barari Heights ligt in Majan, Dubailand. Vanaf het project bereikt u onder andere Global Village (10 min), IMG Worlds of Adventure (10 min), Dubai Silicon Oasis (15 min). De ligging is strategisch gekozen voor zowel woon-werk verkeer als verhuur aan internationale huurders — bereikbaarheid is een sleutelfactor voor zowel waardeontwikkeling als bezettingsgraad.
Ja. Het project ligt in een freehold-zone waar Nederlanders 100% eigendom kunnen verwerven op hun eigen naam, geregistreerd bij het Dubai Land Department. Er gelden in Dubai geen inkomsten- of vermogensbelastingen op privé-vastgoed, geen onroerendgoedbelasting en geen overdrachtsbelasting buiten de eenmalige 4% DLD-fee. MIRO begeleidt het hele proces in het Nederlands — van eerste analyse tot verhuurbeheer na oplevering — zonder extra kosten voor de koper.
Laat ons het project voor u doorrekenen — wij begeleiden u van eerste gesprek tot oplevering en verhuur, zonder extra kosten voor u als koper.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!