Laat uw nummer achter, dan bellen wij u binnen één werkdag persoonlijk terug.
Vul uw naam en telefoonnummer in.
Vrijblijvend. Geen verkoopverhaal, geen verplichtingen.
Dubai South is een nieuwe stad in het zuiden van Dubai, gebouwd rond Al Maktoum International Airport (DWC) en naast Expo City Dubai, het voormalige Expo-terrein. Het gebied combineert woonwijken met logistiek en bedrijvigheid, en grenst aan Dubai Industrial City en Jebel Ali.
De overheid heeft aangekondigd dat Al Maktoum International de komende jaren wordt uitgebreid tot de nieuwe hoofdluchthaven van Dubai. Dat is de belangrijkste reden waarom beleggers naar dit gebied kijken: de werkgelegenheid en de huurvraag zullen naar verwachting meegroeien met de luchthaven.
Dubai South past bij de investeerder met een lange horizon. U koopt met een van de laagste instappen van Dubai in een gebied waarvan de groei nog moet komen. Wie vandaag een snelle, zekere huur zoekt, zit in een gevestigde wijk beter.
De huurders komen vooral uit de logistiek, de luchtvaart en de bedrijven rond Expo City en Jebel Ali: mensen die dicht bij hun werk willen wonen.
| Project | Ontwikkelaar | Vanaf | Type | Oplevering |
|---|---|---|---|---|
| South Haven | Samana | AED 599.000 | Studio - 2 BR | Q4 2028 |
| Enre Residence | Imtiaz | AED 673.000 | Studio - 2 BR | Q4 2028 |
Bekijk alle actuele eenheden in het projectoverzicht, of lees eerst meer over off-plan kopen in Dubai.
Voor wie een lange horizon heeft wel: de instap is laag en het gebied groeit rond de nieuwe luchthaven en Expo City. Het risico is dat die groei langer duurt dan gepland. MIRO rekent per project door wat de woning oplevert, ook in een voorzichtig scenario.
De projecten die MIRO in Dubai South volgt beginnen rond AED 599.000 voor een studio.
Expo City Dubai, direct naast Dubai South, heeft een station van de Route 2020-lijn van de Dubai Metro. Binnen Dubai South zelf ben je voor de meeste wijken aangewezen op de auto.
Dubai heft geen inkomsten- of vermogensbelasting op vastgoed. Bij aankoop betaalt u eenmalig 4% DLD fee aan het Dubai Land Department. Voor een Nederlandse eigenaar telt de woning wel mee in box 3.
Of volledig eigenaar worden met een lage instap, of mee-investeren via deel-eigenaarschap, MIRO biedt beide mogelijkheden.
Met ca. €80.000 eigen vermogen koopt u een volledige studio in Dubai. Tot 60% van de aankoopprijs kan gefinancierd worden bij een bank in de VAE.
MIRO brengt gelijkgestemde beleggers samen in één Dubai-unit. U investeert mee vanaf €40.000 onder een notarieel vastgelegde eigendomsstructuur.
Wij rekenen elk project volledig door, bruto rendement, service charges, netto cashflow en DCF-model. Altijd Nederlandstalig, altijd transparant.
Kosteloos en vrijblijvend, u betaalt MIRO niet als koper.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!