De laagste instap van onze selectie: vanaf AED 599.000, met een privezwembad in geselecteerde woningen en 1% per maand.
Samana South Haven staat in het zuiden van Dubai, tussen Dubai South en Dubai Industrial City, op een kwartier van Al Maktoum Airport. Dat gebied is de groeirichting van de stad: rond de nieuwe luchthaven en Expo City komen de komende jaren tienduizenden woningen en banen bij.
Samana bouwt in het instapsegment met een handelsmerk dat je bij duurdere ontwikkelaars niet ziet: een privezwembad op het balkon van geselecteerde woningen. Het betaalplan loopt op 1% per maand over 75 maanden, met tien procent bij boeking. Daarmee is de maandlast tijdens de bouw vergelijkbaar met een huur.
Dubai South is het gebied rond Al Maktoum Airport, waar de luchthaven de komende jaren wordt uitgebreid tot de grootste ter wereld. De werkgelegenheid die daarbij hoort komt in dezelfde straal terecht, en dat is de huurvraag waar dit project op mikt.
Wie met beperkt eigen vermogen wil beginnen, komt bij dit soort plannen het verst: de inleg is laag en de rest loopt in maandtermijnen door tot ver na de oplevering.
Ontwikkelaar: Samana Developers · alle projecten in de MIRO-selectie
Ontvang binnen 1 werkdag persoonlijk de volledige brochure inclusief floor plans, amenities en investerings-highlights — zo spoedig mogelijk in uw inbox.
| Milestone | Timing | Percentage | Bedrag (vanaf) |
|---|---|---|---|
| Reservering | Bij boeking | 10% | AED 59.900 |
| Termijn | In maand 4 | 5% | AED 29.950 |
| Termijn | In maand 12 | 10% | AED 59.900 |
| Maandtermijnen | 1% per maand, 75 maanden | 75% | AED 449.250 |
Bedragen op basis van de vanaf-prijs van AED 599.000. Voor andere unit-types schaalt het percentage evenredig mee.
Wij rekenen Samana South Haven voor u door en sturen u de volledige brochure plus een op maat gemaakte DCF-analyse op.
Rendement-prognoses zijn opgesteld op basis van marktreferenties en eigen berekeningen. Dit zijn indicaties, geen garanties. Werkelijk rendement hangt af van markt, verhuurprestaties en individuele keuzes.
De vanaf-prijs van Samana South Haven is AED 599.000 (circa €141.544), voor het kleinste unit-type uit het aanbod (Studio - 2 BR). Grotere units en penthouses liggen hoger. Vraag de complete brochure aan voor een actueel overzicht van prijzen per unit-type en oppervlakte.
Samana South Haven wordt opgeleverd in Q4 2028. Het project is op dit moment in de off-plan fase, wat betekent dat u tijdens de bouw instapt tegen de gunstigste prijs en profiteert van de waardestijging tot oplevering. Bouwvoortgang wordt periodiek gerapporteerd door de ontwikkelaar via het Dubai Land Department.
Het betaalplan is 10% bij boeking, 5% in maand 4, 10% in maand 12, daarna 1% per maand over 75 maanden. U betaalt dus het grootste deel gespreid tijdens de bouwperiode, met een laatste termijn bij oplevering. Alle betalingen lopen via een RERA-gecontroleerd escrow-account, wat betekent dat uw geld pas vrijkomt wanneer de ontwikkelaar bouwmijlpalen heeft behaald. Dit biedt u maximale juridische bescherming.
Samana South Haven ligt in Dubai South en Dubai Industrial City. Vanaf het project bereikt u onder andere Al Maktoum Airport (15 min), Expo City (20 min), Palm Jebel Ali (25 min). De ligging is strategisch gekozen voor zowel woon-werk verkeer als verhuur aan internationale huurders — bereikbaarheid is een sleutelfactor voor zowel waardeontwikkeling als bezettingsgraad.
Ja. Het project ligt in een freehold-zone waar Nederlanders 100% eigendom kunnen verwerven op hun eigen naam, geregistreerd bij het Dubai Land Department. Er gelden in Dubai geen inkomsten- of vermogensbelastingen op privé-vastgoed, geen onroerendgoedbelasting en geen overdrachtsbelasting buiten de eenmalige 4% DLD-fee. MIRO begeleidt het hele proces in het Nederlands — van eerste analyse tot verhuurbeheer na oplevering — zonder extra kosten voor de koper.
Laat ons het project voor u doorrekenen — wij begeleiden u van eerste gesprek tot oplevering en verhuur, zonder extra kosten voor u als koper.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!