Laat uw nummer achter, dan bellen wij u binnen één werkdag persoonlijk terug.
Vul uw naam en telefoonnummer in.
Vrijblijvend. Geen verkoopverhaal, geen verplichtingen.
Dubai Hills Estate is een master-planned community van Emaar en Meraas, onderdeel van Mohammed Bin Rashid City. De wijk ligt aan Al Khail Road, tussen Downtown Dubai en Dubai Marina, en is opgezet rond een golfbaan van achttien holes.
Het is een van de meest complete wijken van Dubai. Binnen de wijk liggen Dubai Hills Mall, een groot centraal park, scholen en een ziekenhuis. Het woningaanbod loopt van appartementen bij het park en de mall tot townhouses en vrijstaande villa's aan de golfbaan.
Dubai Hills Estate is in de eerste plaats een wijk om te wonen. Gezinnen kiezen ervoor om het groen, de scholen en de centrale ligging, en dat zorgt voor een stabiele vraag van huurders die lang blijven. Voor wie zelf een deel van het jaar in Dubai verblijft en geen strand voor de deur nodig heeft, is het een van de logische keuzes.
Als investering is het een gevestigde wijk met een hoger prijsniveau. Het bruto aanvangsrendement ligt doorgaans lager dan in instapwijken als JVC. Daar staat een wijk tegenover die grotendeels af is, waardoor u minder afhankelijk bent van wat er nog gebouwd moet worden.
In Dubai Hills Estate vindt u drie soorten woningen: appartementen rond het park en de mall, townhouses in de woonbuurten en villa's aan de golfbaan. Er is zowel off-plan aanbod als opgeleverd aanbod in de wederverkoop.
MIRO heeft op dit moment geen uitgewerkte projectpagina's in Dubai Hills Estate. De wijk wordt ontwikkeld door Emaar, een van de ontwikkelaars waarvan MIRO projecten kan aanbieden. Het actuele aanbod, de prijzen en de betaalplannen sturen wij u op aanvraag, met per eenheid een rendementsdoorrekening.
Bekijk intussen het projectoverzicht voor de projecten die wel volledig zijn uitgewerkt, of lees meer over een huis kopen in Dubai en een appartement kopen in Dubai.
Ja, het is een van de meest gekozen gezinswijken van Dubai. Er zijn scholen, een groot park, een mall en een ziekenhuis in de wijk, en het aanbod loopt van appartementen tot villa's.
Emaar en Meraas samen. De wijk is onderdeel van Mohammed Bin Rashid City.
Het is een gevestigde wijk met een stabiele vraag van bewoners. Het aanvangsrendement ligt doorgaans lager dan in goedkopere wijken, omdat de aankoopprijs hoger is. Daar staat tegenover dat de wijk grotendeels af is.
Ja, als de aankoopprijs op AED 2.000.000 of meer uitkomt. Ligt uw aankoop daaronder, dan kwalificeert die niet. Meerdere eenheden samentellen kan onder voorwaarden.
Dubai heft geen inkomsten- of vermogensbelasting op vastgoed. Voor een Nederlandse eigenaar telt de woning wel mee in box 3. Bij aankoop betaalt u eenmalig 4% DLD fee aan het Dubai Land Department.
Of volledig eigenaar worden met een lage instap, of mee-investeren via deel-eigenaarschap, MIRO biedt beide mogelijkheden.
Met ca. €80.000 eigen vermogen koopt u een volledige studio in Dubai. Tot 60% van de aankoopprijs kan gefinancierd worden bij een bank in de VAE.
MIRO brengt gelijkgestemde beleggers samen in één Dubai-unit. U investeert mee vanaf €40.000 onder een notarieel vastgelegde eigendomsstructuur.
Wij rekenen elk project volledig door, bruto rendement, service charges, netto cashflow en DCF-model. Altijd Nederlandstalig, altijd transparant.
Kosteloos en vrijblijvend, u betaalt MIRO niet als koper.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!