In juli 2025 opgeleverd, vier maanden voor schema. Bij de ontwikkelaar uitverkocht; instappen kan nog via wederverkoop.
Pearl House is de eerste fase van Imtiaz in Jumeirah Village Circle: 190 gemeubileerde studio's en eenkamerappartementen in een gebouw van zestien lagen, met een projectwaarde van AED 155 miljoen. De oplevering was in juli 2025, vier maanden eerder dan beloofd.
Bij de lancering begonnen de prijzen op AED 510.000. In de twaalf maanden tot augustus 2026 wisselden 41 woningen van eigenaar tegen gemiddeld AED 1,03 miljoen, en voor een eenkamerappartement gemiddeld AED 1,18 miljoen. De ontwikkelaar heeft niets meer in voorraad; wie hier nu in wil, neemt over van een bestaande eigenaar.
Een opgeleverd gebouw met zittende huurders koopt u anders dan een bouwput: u ziet de werkelijke huur, de servicekosten en de staat van het pand voordat u tekent.
Ontwikkelaar: Imtiaz Developments · alle projecten in de MIRO-selectie
Ontvang binnen 1 werkdag persoonlijk de volledige brochure inclusief floor plans, amenities en investerings-highlights, zo spoedig mogelijk in uw inbox.
Bij Pearl House zijn alle units bij de ontwikkelaar verkocht. Instappen kan nog wel: u neemt de koopovereenkomst over van een bestaande koper. Dat gaat via het Dubai Land Department, met een officiele overdracht en dezelfde eigendomsrechten als bij een aankoop uit de eerste hand.
De prijs is dan geen ontwikkelaarsprijs meer maar een vraagprijs, en die ligt boven of onder de oorspronkelijke inschrijfprijs, afhankelijk van hoe het project sinds de lancering heeft gepresteerd. Wat er op dit moment beschikbaar is en tegen welke premie, zoeken wij voor u uit.
De genoemde vanaf-prijs is de oorspronkelijke inschrijfprijs van de ontwikkelaar en dient als referentie, niet als actuele vraagprijs.
Wij rekenen Pearl House voor u door en sturen u de volledige brochure plus een op maat gemaakte DCF-analyse op.
Rendement-prognoses zijn opgesteld op basis van marktreferenties en eigen berekeningen. Dit zijn indicaties, geen garanties. Werkelijk rendement hangt af van markt, verhuurprestaties en individuele keuzes.
De vanaf-prijs van Pearl House is AED 510.000 (circa €120.513), voor het kleinste unit-type uit het aanbod (Studio - 1 BR). Grotere units en penthouses liggen hoger. Vraag de complete brochure aan voor een actueel overzicht van prijzen per unit-type en oppervlakte.
Pearl House wordt opgeleverd in Opgeleverd Q3 2025. Het project is op dit moment in de off-plan fase, wat betekent dat u tijdens de bouw instapt tegen de gunstigste prijs en profiteert van de waardestijging tot oplevering. Bouwvoortgang wordt periodiek gerapporteerd door de ontwikkelaar via het Dubai Land Department.
Pearl House ligt in Jumeirah Village Circle, Dubai. Vanaf het project bereikt u onder andere Circle Mall (5 min), Dubai Marina (10 min), Palm Jumeirah (12 min). De ligging is strategisch gekozen voor zowel woon-werk verkeer als verhuur aan internationale huurders, bereikbaarheid is een sleutelfactor voor zowel waardeontwikkeling als bezettingsgraad.
Ja. Het project ligt in een freehold-zone waar Nederlanders 100% eigendom kunnen verwerven op hun eigen naam, geregistreerd bij het Dubai Land Department. Er gelden in Dubai geen inkomsten- of vermogensbelastingen op privé-vastgoed, geen onroerendgoedbelasting en geen overdrachtsbelasting buiten de eenmalige 4% DLD-fee. MIRO begeleidt het hele proces in het Nederlands, van eerste analyse tot verhuurbeheer na oplevering, zonder extra kosten voor de koper.
Laat ons het project voor u doorrekenen, wij begeleiden u van eerste gesprek tot oplevering en verhuur, zonder extra kosten voor u als koper.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!