Tweede fase van de eilandcommunity in Dubailand, met townhouses vanaf AED 2,75M rond lagunes, watervallen en een eco-park.
DAMAC Islands is een masterplan van dertig miljoen sqft in Dubailand, opgebouwd uit clusters die naar eilanden zijn vernoemd: Malediven, Bora Bora, Seychellen, Hawaii, Bali en Fiji. Het water is de hoofdrol: lagunes, watervallen, een waterpark en een eco-park lopen door de hele wijk.
De eerste fase ging in december 2024 in verkoop en was binnen 24 uur weg: 3.164 woningen, goed voor AED 10,2 miljard. Fase 2 is nu aan de beurt, met vier- en vijfkamer-townhouses vanaf AED 2,75 miljoen en villa's vanaf AED 4,8 miljoen. Oplevering staat op december 2029, met 25% dat pas dan opeisbaar is.
Grondgebonden woningen zijn in Dubai schaarser dan appartementen, en dat verschil is de afgelopen jaren zichtbaar in de prijsontwikkeling. Fase 1 laat zien hoe snel de vraag zich hier meldt.
Ontwikkelaar: DAMAC Properties · alle projecten in de MIRO-selectie
Ontvang binnen 1 werkdag persoonlijk de volledige brochure inclusief floor plans, amenities en investerings-highlights, zo spoedig mogelijk in uw inbox.
| Milestone | Timing | Percentage | Bedrag (vanaf) |
|---|---|---|---|
| Reservering | Bij boeking | 10% | AED 275.000 |
| Bouwtermijnen | Gespreid tot december 2029 | 65% | AED 1.787.500 |
| Oplevering | December 2029 | 25% | AED 687.500 |
Bedragen op basis van de vanaf-prijs van AED 2.750.000. Voor andere unit-types schaalt het percentage evenredig mee.
Wij rekenen DAMAC Islands 2 voor u door en sturen u de volledige brochure plus een op maat gemaakte DCF-analyse op.
Rendement-prognoses zijn opgesteld op basis van marktreferenties en eigen berekeningen. Dit zijn indicaties, geen garanties. Werkelijk rendement hangt af van markt, verhuurprestaties en individuele keuzes.
De vanaf-prijs van DAMAC Islands 2 is AED 2.750.000 (circa €649.825), voor het kleinste unit-type uit het aanbod (4 - 5 BR townhouses, plus villa's). Grotere units en penthouses liggen hoger. Vraag de complete brochure aan voor een actueel overzicht van prijzen per unit-type en oppervlakte.
DAMAC Islands 2 wordt opgeleverd in Q4 2029. Het project is op dit moment in de off-plan fase, wat betekent dat u tijdens de bouw instapt tegen de gunstigste prijs en profiteert van de waardestijging tot oplevering. Bouwvoortgang wordt periodiek gerapporteerd door de ontwikkelaar via het Dubai Land Department.
Het betaalplan is 10% bij boeking, 65% tijdens de bouw, 25% bij oplevering. U betaalt dus het grootste deel gespreid tijdens de bouwperiode, met een laatste termijn bij oplevering. Alle betalingen lopen via een RERA-gecontroleerd escrow-account, wat betekent dat uw geld pas vrijkomt wanneer de ontwikkelaar bouwmijlpalen heeft behaald. Dit biedt u maximale juridische bescherming.
DAMAC Islands 2 ligt in Dubailand, Dubai. Vanaf het project bereikt u onder andere Global Village (10 min), Dubai Outlet Mall (15 min), Downtown Dubai (20 min). De ligging is strategisch gekozen voor zowel woon-werk verkeer als verhuur aan internationale huurders, bereikbaarheid is een sleutelfactor voor zowel waardeontwikkeling als bezettingsgraad.
Ja. Het project ligt in een freehold-zone waar Nederlanders 100% eigendom kunnen verwerven op hun eigen naam, geregistreerd bij het Dubai Land Department. Er gelden in Dubai geen inkomsten- of vermogensbelastingen op privé-vastgoed, geen onroerendgoedbelasting en geen overdrachtsbelasting buiten de eenmalige 4% DLD-fee. MIRO begeleidt het hele proces in het Nederlands, van eerste analyse tot verhuurbeheer na oplevering, zonder extra kosten voor de koper.
Laat ons het project voor u doorrekenen, wij begeleiden u van eerste gesprek tot oplevering en verhuur, zonder extra kosten voor u als koper.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!