Dubai heeft zich de afgelopen tien jaar gepositioneerd als het zakelijke knooppunt van het Midden-Oosten, Noord-Afrika en Zuid-Azië, de zogenaamde MENASA-regio, goed voor meer dan 3 miljard consumenten. Voor Nederlandse ondernemers biedt Dubai een unieke combinatie van belastingvoordelen, strategische ligging en een engelstalige, ondernemersvriendelijke omgeving.
Het meest aangehaalde voordeel is het belastingklimaat. In de vrije zones geldt een nul procent vennootschapsbelasting op in de zone gegenereerde winsten, ook voor buitenlandse bedrijven. Op mainland bedrijven is per juni 2023 een corporate tax van 9% ingevoerd, maar alleen op winst boven AED 375.000 (ca. €93.000). Winst daarbeneider wordt nog steeds niet belast. Er is geen dividendbelasting, geen vermogenswinstbelasting en geen bronbelasting op rente of royalty’s.
De infrastructuur van Dubai staat in de wereldtop. Dubai International Airport is ’s werelds drukste luchthaven voor internationaal passagiersverkeer, met directe verbindingen naar meer dan 240 bestemmingen. De logistieke hub Jebel Ali Port is de grootste haven in het Midden-Oosten. Glasvezelinternet, Tier-3 datacenters, world-class kantoorruimte en een efficiënte overheid maken het ondernemen operationeel eenvoudig.
Bovendien is Engels de voertaal in het bedrijfsleven. Contracten, vergunningstrajecten, bankrekeningen en belastingaangiften verlopen allemaal in het Engels, een enorm voordeel voor Nederlandse ondernemers die de lokale taal niet spreken.
Welke structuur het beste bij u past hangt af van uw activiteiten, klanten en plannen. MIRO helpt u de juiste keuze maken, hier een beknopt overzicht van de drie hoofdopties.
Een mainland bedrijf (Limited Liability Company) mag overal in de VAE zaken doen, ook met de lokale markt en overheidsinstanties. Voorheen verplicht met een lokale Emirati-partner (51%), maar per 2021 is 100% buitenlands eigendom toegestaan in de meeste sectoren.
Vrije zones bieden buitenlandse ondernemers 100% eigendom, nul procent corporate tax en een gestroomlijnd oprichtingsproces. Elke zone heeft zijn eigen focus (finance, tech, logistiek, media). Handel met de lokale UAE-markt vereist een lokale distributeur of een aanvullende mainland licentie.
Een offshore vennootschap in de VAE (bijv. JAFZA Offshore of RAK ICC) is ideaal als houdstermaatschappij, voor IP-beheer of als internationale handelsstructuur. De vennootschap heeft geen fysiek kantoor nodig en mag geen activiteiten uitvoeren binnen de VAE, maar is een krachtig instrument voor internationale vermogensstructurering.
De VAE telt meer dan 40 vrije zones, elk met een specifieke sectorale focus en eigen kostenstructuur. Hieronder de vijf meest gekozen zones voor Nederlandse ondernemers, met kostenindicatie en aandachtsgebied.
| Free Zone | Sectorale focus | Kosten licentie/jr | Incl. visum |
|---|---|---|---|
| DIFC (Dubai International Financial Centre) | Finance, banking, asset management, legal | USD 10.000 – 25.000 | 1–2 visa’s basis |
| DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) | Handel, commodity, goud, diamant, koffie | AED 18.500 – 35.000 | 1 visum incl. |
| Dubai Internet City (DIC) | Technologie, software, IT, e-commerce | AED 20.000 – 40.000 | Afhankelijk pakket |
| Dubai Media City (DMC) | Media, marketing, PR, entertainment, publishing | AED 18.000 – 38.000 | Afhankelijk pakket |
| JAFZA (Jebel Ali Free Zone) | Logistiek, import/export, productie, opslag | AED 15.000 – 30.000 | 1–3 visa’s afhankelijk |
Kosten zijn indicatief en kunnen variëren per pakket, kantooroppervlak en aantal visa’s. MIRO vraagt actuele offertes op bij de betreffende zones op basis van uw specifieke situatie.
Een bedrijf oprichten in Dubai duurt gemiddeld 3 tot 4 weken bij een free zone en 4 tot 6 weken bij een mainland structuur. MIRO begeleidt u door elk van de volgende stappen, volledig in het Nederlands.
Op basis van uw activiteiten, doelmarkt en fiscale doelstellingen bepalen we samen welke structuur het beste past: mainland LLC, free zone of offshore. MIRO analyseert uw situatie en adviseert concreet, ook over de meest passende vrije zone.
Uw bedrijfsnaam wordt gecontroleerd op beschikbaarheid en gereserveerd bij de relevante autoriteit (DET of de betreffende free zone authority). Er gelden specifieke naamgevingsregels in de VAE, wij zorgen dat uw naam voldoet aan alle vereisten.
De handelsvergunning (trade license) wordt aangevraagd inclusief de gewenste bedrijfsactiviteiten. Uw documenten (paspoort, statuten, businessplan) worden geverifieerd en ingediend. Wij coördineren de communicatie met de autoriteit volledig namens u.
Elke UAE-bedrijfslicentie vereist een geregistreerd adres. In de meeste free zones volstaat een flexi-desk of virtual office pakket. Voor een mainland LLC is een fysiek kantoor verplicht. MIRO helpt u bij het selecteren van een passende en kostenefficiënte kantooroplossing.
Een zakelijke bankrekening in de VAE openen is de meest arbeidsintensieve stap. Banken als Emirates NBD, Mashreq en RAKBANK vereisen substantiële documentatie en soms een persoonlijk gesprek. MIRO begeleidt dit traject van A tot Z en weet welke bank het beste past bij uw bedrijfsprofiel.
Hieronder een actueel overzicht van de voornaamste kostenposten voor een free zone bedrijf in Dubai. De totale jaarlijkse kostenbasis varieert sterk per pakket, zone en aantal medewerkers.
| Kostenpost | Bedrag (indicatief) | Frequentie | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Handelsvergunning (trade license) | AED 10.000 – 25.000 | Per jaar | Afhankelijk van zone en activiteiten |
| Flexi-desk / virtual office | AED 10.000 – 20.000 | Per jaar | Fysiek kantoor is duurder: AED 35.000+/jr |
| Visum directeur / aandeelhouder | AED 3.500 – 5.500 | Per persoon | Inclusief Emirates ID en medisch |
| Visum medewerker | AED 3.000 – 5.000 | Per persoon/jaar | Aantal visa’s afhankelijk van kantoorkeuze |
| Oprichtingskosten (eenmalig) | AED 2.500 – 6.000 | Eenmalig | Registratiekosten bij de autoriteit |
| Notaris / documentlegalisatie | AED 1.500 – 4.000 | Eenmalig | Apostille en vertaling van Nederlandse documenten |
| Zakelijke bankrekening | AED 0 – 5.000 | Eenmalig | Soms minimumdeposito van AED 50.000 vereist |
| Totaal year-1 (schatting) | AED 35.000 – 70.000 | Eerste jaar | Inclusief visum 1 persoon en flexi-desk |
Bovenstaande bedragen zijn indicatief op basis van 2024–2025 tarieven. Exacte kosten variëren per zone, activiteiten en pakketkeuze. MIRO vraagt altijd actuele offertes op voor uw specifieke situatie.
Dubai is fiscaal een van de meest aantrekkelijke jurisdicties ter wereld. Hieronder een overzicht van de relevante belastingen voor Nederlandse ondernemers die een bedrijf opzetten in de VAE.
Een directe juridische omzetting van een Nederlandse BV naar een UAE-entiteit is niet mogelijk, de twee rechtssystemen zijn daarvoor te verschillend. Wat ondernemers typisch doen is een nieuwe rechtspersoon oprichten in Dubai (free zone of mainland) en de activiteiten vervolgens stapsgewijs overzetten. Uw Nederlandse BV kunt u daarna liquideren, in slaapstand zetten of als holding aanhouden. De exacte structuur hangt af van uw activiteiten, klanten en fiscale positie. MIRO bespreekt dit met u in een gratis adviesgesprek en schakelt waar nodig uw belastingadviseur in.
Het kernverschil zit in de markt die u kunt bedienen en het belastingregime. Een mainland bedrijf mag overal in de VAE zaken doen, met lokale bedrijven, consumenten en de overheid, en valt onder het 9% corporate tax regime (boven AED 375K winst). Een free zone bedrijf geniet 0% corporate tax op kwalificerende activiteiten, maar mag zonder tussenkomst van een lokale distributeur niet direct aan de UAE-markt leveren. Voor internationale dienstverleners, technologiebedrijven en handelsbedrijven is de free zone vaak de meest aantrekkelijke optie. Voor bedrijven die de lokale Emirati-markt willen bedienen, is mainland de juiste route.
Nee, in de meeste gevallen niet meer. Per 2021 heeft de VAE de 51%-regelgeving voor lokale sponsors in de meeste sectoren afgeschaft. Buitenlandse ondernemers kunnen een mainland LLC oprichten met 100% eigendom. In de free zones was 100% buitenlands eigendom altijd al de standaard. Uitzondering zijn bepaalde strategische sectoren (defensie, media-exploitatie, olie en gas) waar nog steeds een lokale partner vereist is. MIRO checkt voor u of uw specifieke activiteiten onder een uitzondering vallen.
Een zakelijke bankrekening openen in de VAE is de meest uitdagende stap van het oprichtingsproces. Banken als Emirates NBD, Mashreq Bank, RAKBANK en ADCB hebben strenge KYC-vereisten en vragen uitgebreide documentatie: bedrijfsstatuten, businessplan, source of funds verklaring, persoonlijk bankafschrift en soms een persoonlijk gesprek in Dubai. Het proces duurt gemiddeld 4 tot 8 weken. MIRO weet welke bank het beste past bij uw bedrijfsprofiel en voert de intake-gesprekken mede namens u, dit verhoogt uw slagingskans significant.
Voor de oprichting zelf is een fysiek bezoek aan Dubai in de meeste gevallen niet meer nodig, het proces kan grotendeels op afstand worden doorlopen via een power of attorney (volmacht). Wél vereist het openen van een bankrekening bij de meeste banken een persoonlijk bezoek. Als u een residency visum wilt aanvragen (en dus in Dubai wilt wonen), dient u ook in persoon aanwezig te zijn voor de medische keuring en biometrie. Voor puur offshore of free zone bedrijven zonder visum is fysieke aanwezigheid in principe niet vereist, al is een kennismakingsbezoek aan Dubai altijd de moeite waard.
Of volledig eigenaar worden met een lage instap, of mee-investeren via deel-eigenaarschap, MIRO biedt beide mogelijkheden.
Met ca. €80.000 eigen vermogen koopt u een volledige studio in Dubai. Tot 60% van de aankoopprijs kan gefinancierd worden bij een bank in de VAE.
MIRO brengt gelijkgestemde beleggers samen in één Dubai-unit. U investeert mee vanaf €40.000 onder een notarieel vastgelegde eigendomsstructuur.
Wij adviseren Nederlandse ondernemers gratis over de juiste bedrijfsstructuur, de meest geschikte vrije zone en de fiscale consequenties van een bedrijfsverhuizing naar Dubai.
Kosteloos en vrijblijvend, wij rekenen uw situatie persoonlijk door.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!