Jaarlijks verhuizen duizenden Nederlanders naar Dubai. De combinatie van nul procent inkomstenbelasting, een uitzonderlijk veilig leefklimaat en een internationale gemeenschap van meer dan 200 nationaliteiten maakt het tot een van de meest aantrekkelijke expat-bestemmingen ter wereld. Wij bij MIRO begeleiden maandelijks Nederlandse families en ondernemers bij de stap naar Dubai, van het eerste oriënterende gesprek tot de sleutel van hun woning.
0% op salaris, dividend en vermogenswinst. Wat u verdient, houdt u.
Engelstalig onderwijs, IB-programma’s, veilig en toegankelijk voor expat-kinderen.
De AED is gekoppeld aan de USD en extreem stabiel since 1997.
Duizenden Nederlanders in Dubai, met eigen netwerken en events door het jaar.
Ziekenhuizen, wegen, metro, alles is nieuw, modern en uitmuntend onderhouden.
Dubai behoort consequent tot de top 3 veiligste steden wereldwijd.
De keuze van wijk is bepalend voor uw leefstijl, pendeltijd en budget. Dit zijn de meest populaire wijken bij Nederlanders.
Bruisend hart van expat-Dubai. Waterfront promenade, restaurants, jachthaven en metro.
Het iconische kunstmatige eiland. Luxe villa’s en appartementen met privéstrand en zeezicht.
Gated community rondom meren. Bijzonder populair bij Nederlandse families. Hier bevindt zich ons Eltiera Views project.
Master-planned community met golfbaan en uitstekende scholen. Centrale ligging, groeiende waarde.
Het iconische stadscentrum. Hoogste huurprijzen, maar ook de sterkste verhuurvraag.
Betaalbare instap in Dubai, ruime appartementen en townhouses. Populair bij starters.
Alle bedragen zijn indicatief. 1 AED ≈ €0,25
Employment visa via werkgever, of zelfstandig via freelance/investor visa. Golden Visa mogelijk bij vastgoedinvestering AED 2M+.
Na visum-goedkeuring via ICA app aanvragen. Vereist medische keuring en biometrie. Duurt doorgaans 2–4 weken.
Emirates NBD of Mashreq Bank zijn populair bij Nederlanders. Vereist Emirates ID, paspoort en proof of residence.
Huurcontract via RERA-gecertificeerde makelaar, of aankoop via MIRO. Huur wordt traditioneel per cheque betaald.
Nederlands rijbewijs is direct omzetbaar, zonder rijexamen. Vereist Emirates ID en geldig Nederlands rijbewijs.
Schrijf u uit bij de gemeente en informeer de Belastingdienst. Raadpleeg een belastingadviseur over exit-tax.
Ja. Als Nederlander mag u Dubai maximaal 90 dagen als toerist bezoeken. Voor permanent wonen heeft u een residency visa nodig, via een werkgever, eigen bedrijf, freelance-licentie of vastgoedinvestering (Golden Visa).
Niet als u correct uitgeschreven bent en uw fiscale woonplaats in de VAE heeft. Er is een belastingverdrag tussen Nederland en de VAE. U kunt echter te maken krijgen met exit-tax bij emigratie. Laat u altijd adviseren door een gespecialiseerde fiscalist.
Dubai staat in de mondiale top-3 van veiligste steden. Strenge wetgeving, lage criminaliteit en goed georganiseerde politie maken het bijzonder geschikt voor gezinnen. Wijken als Jumeirah Islands en Dubai Hills zijn nagenoeg misdaadvrij.
Ja, in aangewezen freehold-zones kunnen buitenlanders volledig eigendom kopen. Dit geldt voor de meeste populaire wijken. MIRO begeleidt dit proces volledig Nederlandstalig.
Of volledig eigenaar worden met een lage instap, of mee-investeren via deel-eigenaarschap, MIRO biedt beide mogelijkheden.
Met ca. €80.000 eigen vermogen koopt u een volledige studio in Dubai. Tot 60% van de aankoopprijs kan gefinancierd worden bij een bank in de VAE.
MIRO brengt gelijkgestemde beleggers samen in één Dubai-unit. U investeert mee vanaf €40.000 onder een notarieel vastgelegde eigendomsstructuur.
Van visum tot vastgoed, wij zijn uw Nederlandstalige gids in Dubai. Neem vrijblijvend contact op.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!