De appartementen binnen de wellnesscommunity Haven, met een instap onder de miljoen dirham en oplevering in het tweede kwartaal van 2028.
Verdes is het appartementengedeelte van Haven, de wellnesscommunity van Aldar in Dubailand. Bewoners delen de voorzieningen van de hele wijk, van de wadi met zwemwater tot de loop- en fietsroutes, maar stappen in tegen een fractie van de prijs van een villa.
Het aanbod bestaat uit een- tot driekamerappartementen en tweekamer-duplexen, met een lagune en een resortdek op de podiumverdieping. De instap ligt onder de miljoen dirham, met tien procent aanbetaling en veertig procent bij de oplevering in 2028.
Appartementen in een villawijk zijn een aparte niche: huurders krijgen de voorzieningen van een gezinswijk zonder de huur van een villa, en dat houdt de bezetting hoog.
Ontwikkelaar: Aldar Properties · alle projecten in de MIRO-selectie
Ontvang binnen 1 werkdag persoonlijk de volledige brochure inclusief floor plans, amenities en investerings-highlights, zo spoedig mogelijk in uw inbox.
| Milestone | Timing | Percentage | Bedrag (vanaf) |
|---|---|---|---|
| Reservering | Bij boeking | 10% | AED 99.000 |
| Bouwtermijnen | Gespreid tijdens de bouw | 50% | AED 495.000 |
| Oplevering | Q2 2028 | 40% | AED 396.000 |
Bedragen op basis van de vanaf-prijs van AED 990.000. Voor andere unit-types schaalt het percentage evenredig mee.
Wij rekenen Verdes by Haven voor u door en sturen u de volledige brochure plus een op maat gemaakte DCF-analyse op.
Rendement-prognoses zijn opgesteld op basis van marktreferenties en eigen berekeningen. Dit zijn indicaties, geen garanties. Werkelijk rendement hangt af van markt, verhuurprestaties en individuele keuzes.
De vanaf-prijs van Verdes by Haven is AED 990.000 (circa €233.937), voor het kleinste unit-type uit het aanbod (1 - 3 BR, plus tweekamer-duplexen). Grotere units en penthouses liggen hoger. Vraag de complete brochure aan voor een actueel overzicht van prijzen per unit-type en oppervlakte.
Verdes by Haven wordt opgeleverd in Q2 2028. Het project is op dit moment in de off-plan fase, wat betekent dat u tijdens de bouw instapt tegen de gunstigste prijs en profiteert van de waardestijging tot oplevering. Bouwvoortgang wordt periodiek gerapporteerd door de ontwikkelaar via het Dubai Land Department.
Het betaalplan is 10% bij boeking, 50% tijdens de bouw, 40% bij oplevering. U betaalt dus het grootste deel gespreid tijdens de bouwperiode, met een laatste termijn bij oplevering. Alle betalingen lopen via een RERA-gecontroleerd escrow-account, wat betekent dat uw geld pas vrijkomt wanneer de ontwikkelaar bouwmijlpalen heeft behaald. Dit biedt u maximale juridische bescherming.
Verdes by Haven ligt in Haven, Dubailand. Vanaf het project bereikt u onder andere Dubai Outlet Mall (10 min), Global Village (15 min), Dubai Silicon Oasis (15 min). De ligging is strategisch gekozen voor zowel woon-werk verkeer als verhuur aan internationale huurders, bereikbaarheid is een sleutelfactor voor zowel waardeontwikkeling als bezettingsgraad.
Ja. Het project ligt in een freehold-zone waar Nederlanders 100% eigendom kunnen verwerven op hun eigen naam, geregistreerd bij het Dubai Land Department. Er gelden in Dubai geen inkomsten- of vermogensbelastingen op privé-vastgoed, geen onroerendgoedbelasting en geen overdrachtsbelasting buiten de eenmalige 4% DLD-fee. MIRO begeleidt het hele proces in het Nederlands, van eerste analyse tot verhuurbeheer na oplevering, zonder extra kosten voor de koper.
Laat ons het project voor u doorrekenen, wij begeleiden u van eerste gesprek tot oplevering en verhuur, zonder extra kosten voor u als koper.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!