Een toren van eenentwintig lagen aan de lagunes van Meydan Horizon, met oplevering al in het tweede kwartaal van 2027.
The Waterway staat in Bukadra, het deel van Meydan Horizon dat rond de kristallagunes wordt aangelegd. Het gebouw telt eenentwintig lagen met een- en tweekamerappartementen, en daarnaast enkele vierkamerpenthouses, tussen 597 en 3.700 sqft.
De oplevering staat op het tweede kwartaal van 2027, wat kort is voor een off-plan aankoop. Het betaalplan is 65/35 met twintig procent bij boeking, dus u legt minder dan de helft neer voordat de sleutel er is.
Meydan Horizon ligt tussen Downtown en Ras Al Khor, met de renbaan en het natuurgebied om de hoek. Een korte doorlooptijd betekent hier dat de huurinkomsten snel beginnen.
Ontwikkelaar: Prestige One Developments · alle projecten in de MIRO-selectie
Ontvang binnen 1 werkdag persoonlijk de volledige brochure inclusief floor plans, amenities en investerings-highlights — zo spoedig mogelijk in uw inbox.
| Milestone | Timing | Percentage | Bedrag (vanaf) |
|---|---|---|---|
| Reservering | Bij boeking | 20% | AED 250.000 |
| Bouwtermijnen | Gespreid tijdens de bouw | 45% | AED 562.500 |
| Oplevering | Bij de sleuteloverdracht | 35% | AED 437.500 |
Bedragen op basis van de vanaf-prijs van AED 1.250.000. Voor andere unit-types schaalt het percentage evenredig mee.
Wij rekenen The Waterway voor u door en sturen u de volledige brochure plus een op maat gemaakte DCF-analyse op.
Rendement-prognoses zijn opgesteld op basis van marktreferenties en eigen berekeningen. Dit zijn indicaties, geen garanties. Werkelijk rendement hangt af van markt, verhuurprestaties en individuele keuzes.
De vanaf-prijs van The Waterway is AED 1.250.000 (circa €295.375), voor het kleinste unit-type uit het aanbod (1 - 2 BR, plus penthouses). Grotere units en penthouses liggen hoger. Vraag de complete brochure aan voor een actueel overzicht van prijzen per unit-type en oppervlakte.
The Waterway wordt opgeleverd in Q2 2027. Het project is op dit moment in de off-plan fase, wat betekent dat u tijdens de bouw instapt tegen de gunstigste prijs en profiteert van de waardestijging tot oplevering. Bouwvoortgang wordt periodiek gerapporteerd door de ontwikkelaar via het Dubai Land Department.
Het betaalplan is 20% bij boeking, 45% tijdens de bouw, 35% bij oplevering. U betaalt dus het grootste deel gespreid tijdens de bouwperiode, met een laatste termijn bij oplevering. Alle betalingen lopen via een RERA-gecontroleerd escrow-account, wat betekent dat uw geld pas vrijkomt wanneer de ontwikkelaar bouwmijlpalen heeft behaald. Dit biedt u maximale juridische bescherming.
The Waterway ligt in Bukadra, Meydan Horizon. Vanaf het project bereikt u onder andere Meydan Racecourse (10 min), Downtown Dubai (12 min), Business Bay (12 min). De ligging is strategisch gekozen voor zowel woon-werk verkeer als verhuur aan internationale huurders — bereikbaarheid is een sleutelfactor voor zowel waardeontwikkeling als bezettingsgraad.
Ja. Het project ligt in een freehold-zone waar Nederlanders 100% eigendom kunnen verwerven op hun eigen naam, geregistreerd bij het Dubai Land Department. Er gelden in Dubai geen inkomsten- of vermogensbelastingen op privé-vastgoed, geen onroerendgoedbelasting en geen overdrachtsbelasting buiten de eenmalige 4% DLD-fee. MIRO begeleidt het hele proces in het Nederlands — van eerste analyse tot verhuurbeheer na oplevering — zonder extra kosten voor de koper.
Laat ons het project voor u doorrekenen — wij begeleiden u van eerste gesprek tot oplevering en verhuur, zonder extra kosten voor u als koper.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!