Slechts 62 gemeubileerde woningen aan het water op Dubai Islands, met dakzwembad, Bosch-apparatuur en oplevering in Q4 2027.
Sunset Bay 5 is het kleinste project uit de Sunset Bay-reeks van Imtiaz op Dubai Islands: 62 woningen in een gebouw van acht lagen boven een parkeerlaag. Die schaal is het punt. Waar de grote torens honderden identieke units in de verhuurmarkt zetten, blijft het aanbod hier beperkt, en dat werkt door in de huurprijs die u kunt vragen.
De woningen worden gemeubileerd opgeleverd met Bosch-apparatuur, afwerking van Miele en Alexa-bediening. Op het dak liggen het zwembad, waterlounges en een openluchtbioscoop, met zicht op zee en op de skyline van Deira. Het aanbod loopt van een- tot driekamerappartementen tussen 965 en 2.009 sqft.
Dubai Islands is nog in aanbouw: hotels, stranden en de mall komen de komende jaren gereed. Wie nu koopt, koopt voor die oplevering uit.
Ontwikkelaar: Imtiaz Developments · alle projecten in de MIRO-selectie
Ontvang binnen 1 werkdag persoonlijk de volledige brochure inclusief floor plans, amenities en investerings-highlights, zo spoedig mogelijk in uw inbox.
| Milestone | Timing | Percentage | Bedrag (vanaf) |
|---|---|---|---|
| Reservering | Bij boeking | 20% | AED 380.000 |
| Bouwtermijnen | Gespreid tijdens de bouw | 40% | AED 760.000 |
| Oplevering | Q4 2027 | 40% | AED 760.000 |
Bedragen op basis van de vanaf-prijs van AED 1.900.000. Voor andere unit-types schaalt het percentage evenredig mee.
Wij rekenen Sunset Bay 5 voor u door en sturen u de volledige brochure plus een op maat gemaakte DCF-analyse op.
Rendement-prognoses zijn opgesteld op basis van marktreferenties en eigen berekeningen. Dit zijn indicaties, geen garanties. Werkelijk rendement hangt af van markt, verhuurprestaties en individuele keuzes.
De vanaf-prijs van Sunset Bay 5 is AED 1.900.000 (circa €448.970), voor het kleinste unit-type uit het aanbod (1 - 3 BR). Grotere units en penthouses liggen hoger. Vraag de complete brochure aan voor een actueel overzicht van prijzen per unit-type en oppervlakte.
Sunset Bay 5 wordt opgeleverd in Q4 2027. Het project is op dit moment in de off-plan fase, wat betekent dat u tijdens de bouw instapt tegen de gunstigste prijs en profiteert van de waardestijging tot oplevering. Bouwvoortgang wordt periodiek gerapporteerd door de ontwikkelaar via het Dubai Land Department.
Het betaalplan is 20% bij boeking, 40% tijdens de bouw, 40% bij oplevering. U betaalt dus het grootste deel gespreid tijdens de bouwperiode, met een laatste termijn bij oplevering. Alle betalingen lopen via een RERA-gecontroleerd escrow-account, wat betekent dat uw geld pas vrijkomt wanneer de ontwikkelaar bouwmijlpalen heeft behaald. Dit biedt u maximale juridische bescherming.
Sunset Bay 5 ligt in Dubai Islands, Dubai. Vanaf het project bereikt u onder andere Dubai Islands Mall (5 min), DXB Airport (15 min), Gold Souq Metro (20 min). De ligging is strategisch gekozen voor zowel woon-werk verkeer als verhuur aan internationale huurders, bereikbaarheid is een sleutelfactor voor zowel waardeontwikkeling als bezettingsgraad.
Ja. Het project ligt in een freehold-zone waar Nederlanders 100% eigendom kunnen verwerven op hun eigen naam, geregistreerd bij het Dubai Land Department. Er gelden in Dubai geen inkomsten- of vermogensbelastingen op privé-vastgoed, geen onroerendgoedbelasting en geen overdrachtsbelasting buiten de eenmalige 4% DLD-fee. MIRO begeleidt het hele proces in het Nederlands, van eerste analyse tot verhuurbeheer na oplevering, zonder extra kosten voor de koper.
Laat ons het project voor u doorrekenen, wij begeleiden u van eerste gesprek tot oplevering en verhuur, zonder extra kosten voor u als koper.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!