Twee torens met 503 woningen, acht chalets en twee penthouses, met uitzicht op zowel de zee als het groen van het masterplan.
Soulever bestaat uit twee torens met samen 503 woningen, acht chalets op het dek en twee penthouses. Door de opzet kijkt de ene helft uit over de zee en de andere over het groen en de baai van het masterplan.
Het aanbod is het breedste van alle Beyond-projecten in de wijk: van eenkamerappartementen tot woningen met vijf slaapkamers. Oplevering staat op het eerste kwartaal van 2029.
De acht chalets op het voorzieningendek zijn het bijzondere onderdeel van dit project. Het zijn losse woningen boven op het podium, een type dat in Dubai vrijwel niet wordt gebouwd en dat zich in de verhuur richt op gasten die een vakantiewoning binnen de stad zoeken.
Chalets op een voorzieningendek zijn in Dubai ongebruikelijk. Ze verhuren als vakantiewoning binnen de stad, een segment waar de bezetting hoog ligt.
Ontwikkelaar: Beyond Developments · alle projecten in de MIRO-selectie
Ontvang binnen 1 werkdag persoonlijk de volledige brochure inclusief floor plans, amenities en investerings-highlights — zo spoedig mogelijk in uw inbox.
| Milestone | Timing | Percentage | Bedrag (vanaf) |
|---|---|---|---|
| Reservering | Bij boeking | 10% | AED 253.000 |
| Bouwtermijnen | Gespreid tijdens de bouw | 40% | AED 1.012.000 |
| Oplevering | Bij de sleuteloverdracht | 50% | AED 1.265.000 |
Bedragen op basis van de vanaf-prijs van AED 2.530.000. Voor andere unit-types schaalt het percentage evenredig mee.
Wij rekenen Soulever by Beyond voor u door en sturen u de volledige brochure plus een op maat gemaakte DCF-analyse op.
Rendement-prognoses zijn opgesteld op basis van marktreferenties en eigen berekeningen. Dit zijn indicaties, geen garanties. Werkelijk rendement hangt af van markt, verhuurprestaties en individuele keuzes.
De vanaf-prijs van Soulever by Beyond is AED 2.530.000 (circa €597.839), voor het kleinste unit-type uit het aanbod (1 - 5 BR, plus chalets en twee penthouses). Grotere units en penthouses liggen hoger. Vraag de complete brochure aan voor een actueel overzicht van prijzen per unit-type en oppervlakte.
Soulever by Beyond wordt opgeleverd in Q1 2029. Het project is op dit moment in de off-plan fase, wat betekent dat u tijdens de bouw instapt tegen de gunstigste prijs en profiteert van de waardestijging tot oplevering. Bouwvoortgang wordt periodiek gerapporteerd door de ontwikkelaar via het Dubai Land Department.
Het betaalplan is Standaardplan van Beyond: 10% bij boeking, 40% tijdens de bouw, 50% bij oplevering. U betaalt dus het grootste deel gespreid tijdens de bouwperiode, met een laatste termijn bij oplevering. Alle betalingen lopen via een RERA-gecontroleerd escrow-account, wat betekent dat uw geld pas vrijkomt wanneer de ontwikkelaar bouwmijlpalen heeft behaald. Dit biedt u maximale juridische bescherming.
Soulever by Beyond ligt in Dubai Maritime City, Dubai. Vanaf het project bereikt u onder andere Port Rashid (5 min), Downtown Dubai (10 min), DXB Airport (12 min). De ligging is strategisch gekozen voor zowel woon-werk verkeer als verhuur aan internationale huurders — bereikbaarheid is een sleutelfactor voor zowel waardeontwikkeling als bezettingsgraad.
Ja. Het project ligt in een freehold-zone waar Nederlanders 100% eigendom kunnen verwerven op hun eigen naam, geregistreerd bij het Dubai Land Department. Er gelden in Dubai geen inkomsten- of vermogensbelastingen op privé-vastgoed, geen onroerendgoedbelasting en geen overdrachtsbelasting buiten de eenmalige 4% DLD-fee. MIRO begeleidt het hele proces in het Nederlands — van eerste analyse tot verhuurbeheer na oplevering — zonder extra kosten voor de koper.
Laat ons het project voor u doorrekenen — wij begeleiden u van eerste gesprek tot oplevering en verhuur, zonder extra kosten voor u als koper.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!