Converteerbare een- en tweekamerappartementen aan Sheikh Zayed Road, vanaf AED 1,1 miljoen en met tachtig maandtermijnen.
Samana Portside staat in Downtown Jebel Ali, direct aan Sheikh Zayed Road, in hetzelfde gebied waar Dubai zijn tweede stadscentrum bouwt en waar ook Imtiaz met RAW District actief is. Jebel Ali Metro ligt op vijf minuten, Dubai Marina op tien.
De woningen zijn converteerbaar: een eenkamerappartement kan als tweekamerindeling worden gebruikt, wat de verhuurbaarheid vergroot. Geselecteerde units hebben een eigen plunge pool op het balkon. Het betaalplan loopt op 1% per maand over tachtig maanden.
De woningen zijn converteerbaar: een eenkamerappartement heeft een indeling die als tweekamerwoning te gebruiken is. Voor de verhuur betekent dat u dezelfde unit aan twee verschillende huurdersgroepen kunt aanbieden, afhankelijk van wat de markt op dat moment vraagt.
Downtown Jebel Ali is de wijk waar de metro, de haven en Palm Jebel Ali samenkomen. Wie hier vroeg instapt, koopt voor de oplevering van het hele gebied uit.
Ontwikkelaar: Samana Developers · alle projecten in de MIRO-selectie
Ontvang binnen 1 werkdag persoonlijk de volledige brochure inclusief floor plans, amenities en investerings-highlights — zo spoedig mogelijk in uw inbox.
| Milestone | Timing | Percentage | Bedrag (vanaf) |
|---|---|---|---|
| Reservering | Bij boeking | 10% | AED 109.900 |
| Termijn | In maand 6 | 5% | AED 54.950 |
| Termijn | In maand 12 | 5% | AED 54.950 |
| Maandtermijnen | 1% per maand, 80 maanden | 80% | AED 879.200 |
Bedragen op basis van de vanaf-prijs van AED 1.099.000. Voor andere unit-types schaalt het percentage evenredig mee.
Wij rekenen Samana Portside voor u door en sturen u de volledige brochure plus een op maat gemaakte DCF-analyse op.
Rendement-prognoses zijn opgesteld op basis van marktreferenties en eigen berekeningen. Dit zijn indicaties, geen garanties. Werkelijk rendement hangt af van markt, verhuurprestaties en individuele keuzes.
De vanaf-prijs van Samana Portside is AED 1.099.000 (circa €259.694), voor het kleinste unit-type uit het aanbod (1 - 2 BR, converteerbaar). Grotere units en penthouses liggen hoger. Vraag de complete brochure aan voor een actueel overzicht van prijzen per unit-type en oppervlakte.
Samana Portside wordt opgeleverd in Q3 2029. Het project is op dit moment in de off-plan fase, wat betekent dat u tijdens de bouw instapt tegen de gunstigste prijs en profiteert van de waardestijging tot oplevering. Bouwvoortgang wordt periodiek gerapporteerd door de ontwikkelaar via het Dubai Land Department.
Het betaalplan is 10% bij boeking, 5% in maand 6, 5% in maand 12, daarna 1% per maand over 80 maanden. U betaalt dus het grootste deel gespreid tijdens de bouwperiode, met een laatste termijn bij oplevering. Alle betalingen lopen via een RERA-gecontroleerd escrow-account, wat betekent dat uw geld pas vrijkomt wanneer de ontwikkelaar bouwmijlpalen heeft behaald. Dit biedt u maximale juridische bescherming.
Samana Portside ligt in Downtown Jebel Ali, aan Sheikh Zayed Road. Vanaf het project bereikt u onder andere Jebel Ali Metro (5 min), Dubai Marina (10 min), Palm Jebel Ali (15 min). De ligging is strategisch gekozen voor zowel woon-werk verkeer als verhuur aan internationale huurders — bereikbaarheid is een sleutelfactor voor zowel waardeontwikkeling als bezettingsgraad.
Ja. Het project ligt in een freehold-zone waar Nederlanders 100% eigendom kunnen verwerven op hun eigen naam, geregistreerd bij het Dubai Land Department. Er gelden in Dubai geen inkomsten- of vermogensbelastingen op privé-vastgoed, geen onroerendgoedbelasting en geen overdrachtsbelasting buiten de eenmalige 4% DLD-fee. MIRO begeleidt het hele proces in het Nederlands — van eerste analyse tot verhuurbeheer na oplevering — zonder extra kosten voor de koper.
Laat ons het project voor u doorrekenen — wij begeleiden u van eerste gesprek tot oplevering en verhuur, zonder extra kosten voor u als koper.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!