Studio's tot tweekamerappartementen in Arjan, op vijf minuten van Miracle Garden, met 1% per maand.
Samana Imperial Garden staat in Arjan, tussen Miracle Garden en Dubai Science Park. Het is een van de dichtstbebouwde nieuwe wijken van Dubai en juist daarom een verhuurmarkt op zichzelf: veel jonge huurders, korte afstanden naar Marina en Downtown, en huurprijzen die meebewegen met de rest van de stad.
Het project biedt studio's tot tweekamerappartementen, met een resortdek, wellnesszones en privezwembaden in geselecteerde woningen. Vijftien procent bij boeking, tien procent in de twaalfde maand en daarna 1% per maand over vijfenzeventig maanden.
Arjan ligt ingeklemd tussen Miracle Garden, Dubai Science Park en Motor City, alle drie werkgebieden. Huurders hoeven hier niet de stad door om op kantoor te komen, en dat is in Dubai een van de weinige factoren die de huurprijs betrouwbaar omhoog duwt.
Arjan ligt op twintig minuten van zowel Downtown als de Marina, zonder de prijs van een van beide. Dat maakt het een van de betrouwbaarste verhuurwijken in dit segment.
Ontwikkelaar: Samana Developers · alle projecten in de MIRO-selectie
Ontvang binnen 1 werkdag persoonlijk de volledige brochure inclusief floor plans, amenities en investerings-highlights — zo spoedig mogelijk in uw inbox.
| Milestone | Timing | Percentage | Bedrag (vanaf) |
|---|---|---|---|
| Reservering | Bij boeking | 15% | AED 147.000 |
| Termijn | In maand 12 | 10% | AED 98.000 |
| Maandtermijnen | 1% per maand, 75 maanden | 75% | AED 735.000 |
Bedragen op basis van de vanaf-prijs van AED 980.000. Voor andere unit-types schaalt het percentage evenredig mee.
Wij rekenen Samana Imperial Garden voor u door en sturen u de volledige brochure plus een op maat gemaakte DCF-analyse op.
Rendement-prognoses zijn opgesteld op basis van marktreferenties en eigen berekeningen. Dit zijn indicaties, geen garanties. Werkelijk rendement hangt af van markt, verhuurprestaties en individuele keuzes.
De vanaf-prijs van Imperial Garden is AED 980.000 (circa €231.574), voor het kleinste unit-type uit het aanbod (Studio - 2 BR). Grotere units en penthouses liggen hoger. Vraag de complete brochure aan voor een actueel overzicht van prijzen per unit-type en oppervlakte.
Imperial Garden wordt opgeleverd in Q4 2028. Het project is op dit moment in de off-plan fase, wat betekent dat u tijdens de bouw instapt tegen de gunstigste prijs en profiteert van de waardestijging tot oplevering. Bouwvoortgang wordt periodiek gerapporteerd door de ontwikkelaar via het Dubai Land Department.
Het betaalplan is 15% bij boeking, 10% in maand 12, daarna 1% per maand over 75 maanden. U betaalt dus het grootste deel gespreid tijdens de bouwperiode, met een laatste termijn bij oplevering. Alle betalingen lopen via een RERA-gecontroleerd escrow-account, wat betekent dat uw geld pas vrijkomt wanneer de ontwikkelaar bouwmijlpalen heeft behaald. Dit biedt u maximale juridische bescherming.
Imperial Garden ligt in Arjan, Dubai. Vanaf het project bereikt u onder andere Dubai Miracle Garden (5 min), Mall of the Emirates (15 min), Dubai Marina (20 min). De ligging is strategisch gekozen voor zowel woon-werk verkeer als verhuur aan internationale huurders — bereikbaarheid is een sleutelfactor voor zowel waardeontwikkeling als bezettingsgraad.
Ja. Het project ligt in een freehold-zone waar Nederlanders 100% eigendom kunnen verwerven op hun eigen naam, geregistreerd bij het Dubai Land Department. Er gelden in Dubai geen inkomsten- of vermogensbelastingen op privé-vastgoed, geen onroerendgoedbelasting en geen overdrachtsbelasting buiten de eenmalige 4% DLD-fee. MIRO begeleidt het hele proces in het Nederlands — van eerste analyse tot verhuurbeheer na oplevering — zonder extra kosten voor de koper.
Laat ons het project voor u doorrekenen — wij begeleiden u van eerste gesprek tot oplevering en verhuur, zonder extra kosten voor u als koper.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!