Vier laagbouwgebouwen rond een centraal park in Dubailand, meer dan de helft van het terrein groen, en 1% per maand tijdens en na de bouw.
Sakura Gardens draait het gebruikelijke om: niet een toren met een tuintje ernaast, maar vier gebouwen van negen lagen rond een centraal park, met meer dan de helft van het masterplan als groen. De namen van de gebouwen zijn DAYA, CIRA, BINA en AYA, en samen delen ze ruim 25.000 vierkante meter aan voorzieningen.
Het aanbod loopt van studio's tot vierkamerappartementen en townhomes met duplexindeling, tussen 450 en 3.200 sqft. Het betaalplan is 20% bij boeking, daarna 1% per maand tijdens de bouw, 10% bij oplevering en de laatste 35% in maandtermijnen daarna. Dat betekent dat u het grootste deel betaalt wanneer het pand al verhuurd kan worden.
Falcon City of Wonders ligt in Dubailand naast Global Village, met Downtown op twintig minuten. Een gezinsbuurt waar de prijs per vierkante meter nog ver onder die van de centrale wijken ligt.
Ontwikkelaar: HRE Development · alle projecten in de MIRO-selectie
Ontvang binnen 1 werkdag persoonlijk de volledige brochure inclusief floor plans, amenities en investerings-highlights, zo spoedig mogelijk in uw inbox.
| Milestone | Timing | Percentage | Bedrag (vanaf) |
|---|---|---|---|
| Reservering | Bij boeking | 20% | AED 172.000 |
| Bouwtermijnen | 1% per maand tijdens de bouw | 35% | AED 301.000 |
| Oplevering | Q1 2029 | 10% | AED 86.000 |
| Na oplevering | 1% per maand | 35% | AED 301.000 |
Bedragen op basis van de vanaf-prijs van AED 860.000. Voor andere unit-types schaalt het percentage evenredig mee.
Wij rekenen Sakura Gardens voor u door en sturen u de volledige brochure plus een op maat gemaakte DCF-analyse op.
Rendement-prognoses zijn opgesteld op basis van marktreferenties en eigen berekeningen. Dit zijn indicaties, geen garanties. Werkelijk rendement hangt af van markt, verhuurprestaties en individuele keuzes.
De vanaf-prijs van Sakura Gardens is AED 860.000 (circa €203.218), voor het kleinste unit-type uit het aanbod (Studio - 4 BR, plus townhomes en duplexen). Grotere units en penthouses liggen hoger. Vraag de complete brochure aan voor een actueel overzicht van prijzen per unit-type en oppervlakte.
Sakura Gardens wordt opgeleverd in Q1 2029. Het project is op dit moment in de off-plan fase, wat betekent dat u tijdens de bouw instapt tegen de gunstigste prijs en profiteert van de waardestijging tot oplevering. Bouwvoortgang wordt periodiek gerapporteerd door de ontwikkelaar via het Dubai Land Department.
Het betaalplan is 20% bij boeking, 35% in maandtermijnen, 10% bij oplevering, 35% daarna. U betaalt dus het grootste deel gespreid tijdens de bouwperiode, met een laatste termijn bij oplevering. Alle betalingen lopen via een RERA-gecontroleerd escrow-account, wat betekent dat uw geld pas vrijkomt wanneer de ontwikkelaar bouwmijlpalen heeft behaald. Dit biedt u maximale juridische bescherming.
Sakura Gardens ligt in Falcon City of Wonders, Dubailand. Vanaf het project bereikt u onder andere Global Village (10 min), IMG Worlds of Adventure (10 min), Dubai Silicon Oasis (12 min). De ligging is strategisch gekozen voor zowel woon-werk verkeer als verhuur aan internationale huurders, bereikbaarheid is een sleutelfactor voor zowel waardeontwikkeling als bezettingsgraad.
Ja. Het project ligt in een freehold-zone waar Nederlanders 100% eigendom kunnen verwerven op hun eigen naam, geregistreerd bij het Dubai Land Department. Er gelden in Dubai geen inkomsten- of vermogensbelastingen op privé-vastgoed, geen onroerendgoedbelasting en geen overdrachtsbelasting buiten de eenmalige 4% DLD-fee. MIRO begeleidt het hele proces in het Nederlands, van eerste analyse tot verhuurbeheer na oplevering, zonder extra kosten voor de koper.
Laat ons het project voor u doorrekenen, wij begeleiden u van eerste gesprek tot oplevering en verhuur, zonder extra kosten voor u als koper.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!