Waterfront-residenties in de historische haven van Dubai. Woontorens en een eigen kantoortoren rond de jachthaven van Mina Rashid, op tien minuten van Downtown en van luchthaven DXB.
Portside Square is de waterfrontontwikkeling van Ellington Properties in Mina Rashid, de oude haven waar de handelsgeschiedenis van Dubai is begonnen. Het project bestaat uit meerdere woontorens en een eigen kantoortoren, met architectuur die naar de scheepvaart verwijst: gestapelde balkons als dekken, zicht op de jachthaven, de skyline en de open zee.
Ellington bouwt in het designsegment en levert af op een niveau dat je bij de grote volumeontwikkelaars niet terugziet. Het aanbod loopt van studio's tot ruime driekamerappartementen en duplexen, waardoor hetzelfde project werkt voor een instapbelegging en voor een eigen verblijf aan het water.
Mina Rashid is een van de weinige waterfrontgebieden die binnen tien minuten zowel Downtown Dubai als luchthaven DXB bereiken. De Queen Elizabeth 2 ligt aan de kade, de jachthaven op twee minuten.
Ontwikkelaar: Ellington Properties · alle projecten in de MIRO-selectie
Ontvang binnen 1 werkdag persoonlijk de volledige brochure inclusief floor plans, amenities en investerings-highlights, zo spoedig mogelijk in uw inbox.
| Milestone | Timing | Percentage | Bedrag (vanaf) |
|---|---|---|---|
| Reservering | Bij boeking | 20% | AED 221.800 |
| Bouwtermijnen | Gespreid tijdens de bouw | 50% | AED 554.500 |
| Oplevering | Q4 2029 | 30% | AED 332.700 |
Bedragen op basis van de vanaf-prijs van AED 1.109.000. Voor andere unit-types schaalt het percentage evenredig mee.
Wij rekenen Portside Square by Ellington voor u door en sturen u de volledige brochure plus een op maat gemaakte DCF-analyse op.
Rendement-prognoses zijn opgesteld op basis van marktreferenties en eigen berekeningen. Dit zijn indicaties, geen garanties. Werkelijk rendement hangt af van markt, verhuurprestaties en individuele keuzes.
De vanaf-prijs van Portside Square is AED 1.109.000 (circa €262.057), voor het kleinste unit-type uit het aanbod (Studio - 3 BR, plus duplexen). Grotere units en penthouses liggen hoger. Vraag de complete brochure aan voor een actueel overzicht van prijzen per unit-type en oppervlakte.
Portside Square wordt opgeleverd in Q4 2029. Het project is op dit moment in de off-plan fase, wat betekent dat u tijdens de bouw instapt tegen de gunstigste prijs en profiteert van de waardestijging tot oplevering. Bouwvoortgang wordt periodiek gerapporteerd door de ontwikkelaar via het Dubai Land Department.
Het betaalplan is 20% bij boeking, 50% tijdens de bouw, 30% bij oplevering. U betaalt dus het grootste deel gespreid tijdens de bouwperiode, met een laatste termijn bij oplevering. Alle betalingen lopen via een RERA-gecontroleerd escrow-account, wat betekent dat uw geld pas vrijkomt wanneer de ontwikkelaar bouwmijlpalen heeft behaald. Dit biedt u maximale juridische bescherming.
Portside Square ligt in Mina Rashid, Dubai. Vanaf het project bereikt u onder andere Queen Elizabeth 2 (1 min), Mina Rashid Marina (2 min), Sheikh Zayed Road (6 min). De ligging is strategisch gekozen voor zowel woon-werk verkeer als verhuur aan internationale huurders, bereikbaarheid is een sleutelfactor voor zowel waardeontwikkeling als bezettingsgraad.
Ja. Het project ligt in een freehold-zone waar Nederlanders 100% eigendom kunnen verwerven op hun eigen naam, geregistreerd bij het Dubai Land Department. Er gelden in Dubai geen inkomsten- of vermogensbelastingen op privé-vastgoed, geen onroerendgoedbelasting en geen overdrachtsbelasting buiten de eenmalige 4% DLD-fee. MIRO begeleidt het hele proces in het Nederlands, van eerste analyse tot verhuurbeheer na oplevering, zonder extra kosten voor de koper.
Laat ons het project voor u doorrekenen, wij begeleiden u van eerste gesprek tot oplevering en verhuur, zonder extra kosten voor u als koper.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!