Gemeubileerde appartementen in Dubailand met daktuin, zwembad en clubhouse, vanaf AED 690.000 en opgeleverd in Q2 2028.
Le Blanc staat in het Dubai Land Residence Complex, tussen Dubai Silicon Oasis en Global Village. Het is een van de gebieden waar de instapprijs per vierkante meter nog laag is terwijl de huurvraag stevig blijft: veel huurders werken in Silicon Oasis of Academic City en zoeken een gemeubileerd appartement binnen budget.
Imtiaz levert hier gemeubileerd op, inclusief keuken en apparatuur, en zet er een voorzieningenpakket bij dat je in dit prijssegment normaal niet krijgt: rooftop-zwembad met pergola's, clubhouse, gym en werkplekken. Studio's tot driekamerappartementen, oplevering in Q2 2028.
Wie op rendement stuurt, kijkt in Dubai naar de verhouding tussen huur en koopsom. In het DLRC ligt die verhouding structureel gunstiger dan in Downtown of Marina, juist doordat de instapprijs laag is.
Ontwikkelaar: Imtiaz Developments · alle projecten in de MIRO-selectie
Ontvang binnen 1 werkdag persoonlijk de volledige brochure inclusief floor plans, amenities en investerings-highlights — zo spoedig mogelijk in uw inbox.
| Milestone | Timing | Percentage | Bedrag (vanaf) |
|---|---|---|---|
| Reservering | Bij boeking | 20% | AED 138.000 |
| Bouwtermijnen | Gespreid tijdens de bouw | 40% | AED 276.000 |
| Oplevering | Q2 2028 | 40% | AED 276.000 |
Bedragen op basis van de vanaf-prijs van AED 690.000. Voor andere unit-types schaalt het percentage evenredig mee.
Wij rekenen Le Blanc by Imtiaz voor u door en sturen u de volledige brochure plus een op maat gemaakte DCF-analyse op.
Rendement-prognoses zijn opgesteld op basis van marktreferenties en eigen berekeningen. Dit zijn indicaties, geen garanties. Werkelijk rendement hangt af van markt, verhuurprestaties en individuele keuzes.
De vanaf-prijs van Le Blanc is AED 690.000 (circa €163.047), voor het kleinste unit-type uit het aanbod (Studio - 3 BR). Grotere units en penthouses liggen hoger. Vraag de complete brochure aan voor een actueel overzicht van prijzen per unit-type en oppervlakte.
Le Blanc wordt opgeleverd in Q2 2028. Het project is op dit moment in de off-plan fase, wat betekent dat u tijdens de bouw instapt tegen de gunstigste prijs en profiteert van de waardestijging tot oplevering. Bouwvoortgang wordt periodiek gerapporteerd door de ontwikkelaar via het Dubai Land Department.
Het betaalplan is 20% bij boeking, 40% tijdens de bouw, 40% bij oplevering. U betaalt dus het grootste deel gespreid tijdens de bouwperiode, met een laatste termijn bij oplevering. Alle betalingen lopen via een RERA-gecontroleerd escrow-account, wat betekent dat uw geld pas vrijkomt wanneer de ontwikkelaar bouwmijlpalen heeft behaald. Dit biedt u maximale juridische bescherming.
Le Blanc ligt in Dubai Land Residence Complex, Dubailand. Vanaf het project bereikt u onder andere Global Village (10 min), Dubai Silicon Oasis (10 min), Academic City (12 min). De ligging is strategisch gekozen voor zowel woon-werk verkeer als verhuur aan internationale huurders — bereikbaarheid is een sleutelfactor voor zowel waardeontwikkeling als bezettingsgraad.
Ja. Het project ligt in een freehold-zone waar Nederlanders 100% eigendom kunnen verwerven op hun eigen naam, geregistreerd bij het Dubai Land Department. Er gelden in Dubai geen inkomsten- of vermogensbelastingen op privé-vastgoed, geen onroerendgoedbelasting en geen overdrachtsbelasting buiten de eenmalige 4% DLD-fee. MIRO begeleidt het hele proces in het Nederlands — van eerste analyse tot verhuurbeheer na oplevering — zonder extra kosten voor de koper.
Laat ons het project voor u doorrekenen — wij begeleiden u van eerste gesprek tot oplevering en verhuur, zonder extra kosten voor u als koper.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!