678 woningen op Dubai Islands met een Japanse ontwerptaal, lagunes op het dek en oplevering in 2029.
Hado is het grootste project van Beyond buiten Maritime City: 678 woningen op Dubai Islands, met vijf duplexen en drie simplexen als bijzondere types. Het ontwerp volgt een Japanse discipline van verhoudingen en materialen, met veel hout, kalksteen en zichtlijnen naar het water.
Het voorzieningendek is aangelegd als een reeks lagunes en tuinen tussen de bouwvolumes, in plaats van een enkel zwembad op een plat dak. Het aanbod loopt van een- tot vierkamerappartementen, met oplevering in het tweede kwartaal van 2029.
Dubai Islands is de eilandengroep voor de kust van Deira die de komende jaren wordt opgeleverd. De prijzen liggen er nog onder die van de Palm, terwijl de stranden en hotels in aanbouw zijn.
Ontwikkelaar: Beyond Developments · alle projecten in de MIRO-selectie
Ontvang binnen 1 werkdag persoonlijk de volledige brochure inclusief floor plans, amenities en investerings-highlights — zo spoedig mogelijk in uw inbox.
| Milestone | Timing | Percentage | Bedrag (vanaf) |
|---|---|---|---|
| Reservering | Bij boeking | 10% | AED 230.000 |
| Bouwtermijnen | Gespreid tijdens de bouw | 40% | AED 920.000 |
| Oplevering | Bij de sleuteloverdracht | 50% | AED 1.150.000 |
Bedragen op basis van de vanaf-prijs van AED 2.300.000. Voor andere unit-types schaalt het percentage evenredig mee.
Wij rekenen Hado by Beyond voor u door en sturen u de volledige brochure plus een op maat gemaakte DCF-analyse op.
Rendement-prognoses zijn opgesteld op basis van marktreferenties en eigen berekeningen. Dit zijn indicaties, geen garanties. Werkelijk rendement hangt af van markt, verhuurprestaties en individuele keuzes.
De vanaf-prijs van Hado by Beyond is AED 2.300.000 (circa €543.490), voor het kleinste unit-type uit het aanbod (1 - 4 BR, plus duplexen en simplexen). Grotere units en penthouses liggen hoger. Vraag de complete brochure aan voor een actueel overzicht van prijzen per unit-type en oppervlakte.
Hado by Beyond wordt opgeleverd in Q2 2029. Het project is op dit moment in de off-plan fase, wat betekent dat u tijdens de bouw instapt tegen de gunstigste prijs en profiteert van de waardestijging tot oplevering. Bouwvoortgang wordt periodiek gerapporteerd door de ontwikkelaar via het Dubai Land Department.
Het betaalplan is Standaardplan van Beyond, definitieve termijnen op aanvraag. U betaalt dus het grootste deel gespreid tijdens de bouwperiode, met een laatste termijn bij oplevering. Alle betalingen lopen via een RERA-gecontroleerd escrow-account, wat betekent dat uw geld pas vrijkomt wanneer de ontwikkelaar bouwmijlpalen heeft behaald. Dit biedt u maximale juridische bescherming.
Hado by Beyond ligt in Dubai Islands, Dubai. Vanaf het project bereikt u onder andere Dubai Islands Mall (5 min), DXB Airport (15 min), Gold Souq Metro (20 min). De ligging is strategisch gekozen voor zowel woon-werk verkeer als verhuur aan internationale huurders — bereikbaarheid is een sleutelfactor voor zowel waardeontwikkeling als bezettingsgraad.
Ja. Het project ligt in een freehold-zone waar Nederlanders 100% eigendom kunnen verwerven op hun eigen naam, geregistreerd bij het Dubai Land Department. Er gelden in Dubai geen inkomsten- of vermogensbelastingen op privé-vastgoed, geen onroerendgoedbelasting en geen overdrachtsbelasting buiten de eenmalige 4% DLD-fee. MIRO begeleidt het hele proces in het Nederlands — van eerste analyse tot verhuurbeheer na oplevering — zonder extra kosten voor de koper.
Laat ons het project voor u doorrekenen — wij begeleiden u van eerste gesprek tot oplevering en verhuur, zonder extra kosten voor u als koper.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!