Slechts 48 woningen, met FAUCHON Paris als hospitality-partner, op tien minuten van Downtown.
Fauchon Residences is een samenwerking tussen Prestige One en FAUCHON Hospitality, het Parijse huis dat sinds 1886 bestaat en inmiddels hotels voert. Het gaat om slechts 48 woningen in Jumeirah Garden City, het deel van Al Satwa dat tussen Downtown en de kust ligt.
Het aanbod loopt van studio's van 413 sqft tot tweekamerappartementen van ruim 2.255 sqft. Het betaalplan is opvallend zacht aan het begin: vijf procent bij de lancering, vijfendertig procent tijdens de bouw en zestig procent bij oplevering.
Merkgebonden woningen verhuren in Dubai gemiddeld boven de markt. Bij een gebouw van achtenveertig woningen is de schaarste bovendien echt en niet gemarkeerd.
Ontwikkelaar: Prestige One Developments · alle projecten in de MIRO-selectie
Ontvang binnen 1 werkdag persoonlijk de volledige brochure inclusief floor plans, amenities en investerings-highlights — zo spoedig mogelijk in uw inbox.
| Milestone | Timing | Percentage | Bedrag (vanaf) |
|---|---|---|---|
| Reservering | Bij lancering | 5% | AED 69.000 |
| Bouwtermijnen | Gespreid tijdens de bouw | 35% | AED 483.000 |
| Oplevering | September 2028 | 60% | AED 828.000 |
Bedragen op basis van de vanaf-prijs van AED 1.380.000. Voor andere unit-types schaalt het percentage evenredig mee.
Wij rekenen Fauchon Residences voor u door en sturen u de volledige brochure plus een op maat gemaakte DCF-analyse op.
Rendement-prognoses zijn opgesteld op basis van marktreferenties en eigen berekeningen. Dit zijn indicaties, geen garanties. Werkelijk rendement hangt af van markt, verhuurprestaties en individuele keuzes.
De vanaf-prijs van Fauchon Residences is AED 1.380.000 (circa €326.094), voor het kleinste unit-type uit het aanbod (Studio - 2 BR). Grotere units en penthouses liggen hoger. Vraag de complete brochure aan voor een actueel overzicht van prijzen per unit-type en oppervlakte.
Fauchon Residences wordt opgeleverd in Q3 2028. Het project is op dit moment in de off-plan fase, wat betekent dat u tijdens de bouw instapt tegen de gunstigste prijs en profiteert van de waardestijging tot oplevering. Bouwvoortgang wordt periodiek gerapporteerd door de ontwikkelaar via het Dubai Land Department.
Het betaalplan is 5% bij lancering, 35% tijdens de bouw, 60% bij oplevering. U betaalt dus het grootste deel gespreid tijdens de bouwperiode, met een laatste termijn bij oplevering. Alle betalingen lopen via een RERA-gecontroleerd escrow-account, wat betekent dat uw geld pas vrijkomt wanneer de ontwikkelaar bouwmijlpalen heeft behaald. Dit biedt u maximale juridische bescherming.
Fauchon Residences ligt in Jumeirah Garden City, Al Satwa. Vanaf het project bereikt u onder andere City Walk (5 min), Jumeirah Beach (8 min), Downtown Dubai (10 min). De ligging is strategisch gekozen voor zowel woon-werk verkeer als verhuur aan internationale huurders — bereikbaarheid is een sleutelfactor voor zowel waardeontwikkeling als bezettingsgraad.
Ja. Het project ligt in een freehold-zone waar Nederlanders 100% eigendom kunnen verwerven op hun eigen naam, geregistreerd bij het Dubai Land Department. Er gelden in Dubai geen inkomsten- of vermogensbelastingen op privé-vastgoed, geen onroerendgoedbelasting en geen overdrachtsbelasting buiten de eenmalige 4% DLD-fee. MIRO begeleidt het hele proces in het Nederlands — van eerste analyse tot verhuurbeheer na oplevering — zonder extra kosten voor de koper.
Laat ons het project voor u doorrekenen — wij begeleiden u van eerste gesprek tot oplevering en verhuur, zonder extra kosten voor u als koper.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!