264 gemeubileerde woningen in Dubailand vanaf AED 696.000, met de keuze tussen betalen bij oplevering of dertig procent daarna.
Cove Edition 6 is de zesde uitvoering van hetzelfde concept: een gemeubileerd gebouw in het Dubai Land Residence Complex, met studio's tot tweekamerappartementen en een voorzieningendek op het dak. Imtiaz heeft de vorige vijf edities verkocht en grotendeels opgeleverd, dus de plattegronden en het afwerkingsniveau zijn geen belofte meer maar bestaand werk.
Het project telt 264 woningen. Er zijn twee betaalplannen: 20% bij boeking, 30% tijdens de bouw en 50% bij oplevering, of een variant waarbij 30% pas na oplevering wordt betaald. Die tweede vorm verlaagt de inleg tijdens de bouw en is interessant als u meerdere aankopen naast elkaar laat lopen.
Het DLRC is een van de weinige freehold-gebieden waar een gemeubileerde studio nog onder de AED 700.000 begint, met Global Village en Silicon Oasis op tien minuten.
Ontwikkelaar: Imtiaz Developments · alle projecten in de MIRO-selectie
Ontvang binnen 1 werkdag persoonlijk de volledige brochure inclusief floor plans, amenities en investerings-highlights, zo spoedig mogelijk in uw inbox.
| Milestone | Timing | Percentage | Bedrag (vanaf) |
|---|---|---|---|
| Reservering | Bij boeking | 20% | AED 139.200 |
| Bouwtermijnen | Zes termijnen tijdens de bouw | 30% | AED 208.800 |
| Oplevering | Q4 2027 | 50% | AED 348.000 |
Bedragen op basis van de vanaf-prijs van AED 696.000. Voor andere unit-types schaalt het percentage evenredig mee.
Wij rekenen Cove Edition 6 voor u door en sturen u de volledige brochure plus een op maat gemaakte DCF-analyse op.
Rendement-prognoses zijn opgesteld op basis van marktreferenties en eigen berekeningen. Dit zijn indicaties, geen garanties. Werkelijk rendement hangt af van markt, verhuurprestaties en individuele keuzes.
De vanaf-prijs van Cove Edition 6 is AED 696.000 (circa €164.465), voor het kleinste unit-type uit het aanbod (Studio - 2 BR). Grotere units en penthouses liggen hoger. Vraag de complete brochure aan voor een actueel overzicht van prijzen per unit-type en oppervlakte.
Cove Edition 6 wordt opgeleverd in Q4 2027. Het project is op dit moment in de off-plan fase, wat betekent dat u tijdens de bouw instapt tegen de gunstigste prijs en profiteert van de waardestijging tot oplevering. Bouwvoortgang wordt periodiek gerapporteerd door de ontwikkelaar via het Dubai Land Department.
Het betaalplan is 20% bij boeking, 30% tijdens de bouw, 50% bij oplevering. U betaalt dus het grootste deel gespreid tijdens de bouwperiode, met een laatste termijn bij oplevering. Alle betalingen lopen via een RERA-gecontroleerd escrow-account, wat betekent dat uw geld pas vrijkomt wanneer de ontwikkelaar bouwmijlpalen heeft behaald. Dit biedt u maximale juridische bescherming.
Cove Edition 6 ligt in Dubai Land Residence Complex, Dubailand. Vanaf het project bereikt u onder andere Global Village (10 min), Dubai Silicon Oasis (10 min), Meydan (15 min). De ligging is strategisch gekozen voor zowel woon-werk verkeer als verhuur aan internationale huurders, bereikbaarheid is een sleutelfactor voor zowel waardeontwikkeling als bezettingsgraad.
Ja. Het project ligt in een freehold-zone waar Nederlanders 100% eigendom kunnen verwerven op hun eigen naam, geregistreerd bij het Dubai Land Department. Er gelden in Dubai geen inkomsten- of vermogensbelastingen op privé-vastgoed, geen onroerendgoedbelasting en geen overdrachtsbelasting buiten de eenmalige 4% DLD-fee. MIRO begeleidt het hele proces in het Nederlands, van eerste analyse tot verhuurbeheer na oplevering, zonder extra kosten voor de koper.
Laat ons het project voor u doorrekenen, wij begeleiden u van eerste gesprek tot oplevering en verhuur, zonder extra kosten voor u als koper.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!