Vierenveertig woningen aan de kreek in Al Jaddaf, op vijf minuten lopen van Palazzo Versace en het Jameel Arts Centre.
Celeste telt maar 44 woningen in zeven lagen, aan het water van Al Jaddaf. Dat is bewust: HRE zet hier geen toren neer maar een gebouw op menselijke maat, in een buurt die zich in tien jaar heeft ontwikkeld van industriegebied tot cultuurwijk met het Jameel Arts Centre, de Mohammed Bin Rashid Library en Palazzo Versace als buren.
Het aanbod loopt van een- tot driekamerappartementen tussen 671 en 2.003 sqft, met een parkeerplaats per woning en servicekosten van AED 12 per sqft per jaar. Het metrostation Al Jaddaf ligt op tien minuten lopen, Downtown op een kwartier rijden.
Al Jaddaf is een van de weinige gebieden binnen de oude stad waar nog nieuw wordt gebouwd, met de kreek voor de deur en de luchthaven op tien minuten.
Ontwikkelaar: HRE Development · alle projecten in de MIRO-selectie
Ontvang binnen 1 werkdag persoonlijk de volledige brochure inclusief floor plans, amenities en investerings-highlights, zo spoedig mogelijk in uw inbox.
| Milestone | Timing | Percentage | Bedrag (vanaf) |
|---|---|---|---|
| Reservering | Bij boeking | 20% | AED 294.400 |
| Termijn 1 | Binnen 6 maanden | 10% | AED 147.200 |
| Termijn 2 | Binnen 12 maanden | 10% | AED 147.200 |
| Termijn 3 | Binnen 18 maanden | 10% | AED 147.200 |
| Oplevering | Q2 2027 | 50% | AED 736.000 |
Bedragen op basis van de vanaf-prijs van AED 1.472.000. Voor andere unit-types schaalt het percentage evenredig mee.
Wij rekenen Celeste by HRE voor u door en sturen u de volledige brochure plus een op maat gemaakte DCF-analyse op.
Rendement-prognoses zijn opgesteld op basis van marktreferenties en eigen berekeningen. Dit zijn indicaties, geen garanties. Werkelijk rendement hangt af van markt, verhuurprestaties en individuele keuzes.
De vanaf-prijs van Celeste by HRE is AED 1.472.000 (circa €347.834), voor het kleinste unit-type uit het aanbod (1 - 3 BR). Grotere units en penthouses liggen hoger. Vraag de complete brochure aan voor een actueel overzicht van prijzen per unit-type en oppervlakte.
Celeste by HRE wordt opgeleverd in Q2 2027. Het project is op dit moment in de off-plan fase, wat betekent dat u tijdens de bouw instapt tegen de gunstigste prijs en profiteert van de waardestijging tot oplevering. Bouwvoortgang wordt periodiek gerapporteerd door de ontwikkelaar via het Dubai Land Department.
Het betaalplan is 20% bij boeking, 30% in drie termijnen, 50% bij oplevering. U betaalt dus het grootste deel gespreid tijdens de bouwperiode, met een laatste termijn bij oplevering. Alle betalingen lopen via een RERA-gecontroleerd escrow-account, wat betekent dat uw geld pas vrijkomt wanneer de ontwikkelaar bouwmijlpalen heeft behaald. Dit biedt u maximale juridische bescherming.
Celeste by HRE ligt in Al Jaddaf Waterfront, Dubai. Vanaf het project bereikt u onder andere Palazzo Versace Dubai (5 min), Jameel Arts Centre (5 min), Al Jaddaf Metro (10 min). De ligging is strategisch gekozen voor zowel woon-werk verkeer als verhuur aan internationale huurders, bereikbaarheid is een sleutelfactor voor zowel waardeontwikkeling als bezettingsgraad.
Ja. Het project ligt in een freehold-zone waar Nederlanders 100% eigendom kunnen verwerven op hun eigen naam, geregistreerd bij het Dubai Land Department. Er gelden in Dubai geen inkomsten- of vermogensbelastingen op privé-vastgoed, geen onroerendgoedbelasting en geen overdrachtsbelasting buiten de eenmalige 4% DLD-fee. MIRO begeleidt het hele proces in het Nederlands, van eerste analyse tot verhuurbeheer na oplevering, zonder extra kosten voor de koper.
Laat ons het project voor u doorrekenen, wij begeleiden u van eerste gesprek tot oplevering en verhuur, zonder extra kosten voor u als koper.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!