Een golvende toren in Business Bay met een lagune met zandstrand op het podiumdek, zicht op de Burj Khalifa en een instap onder de miljoen dirham.
Binghatti Aquarise staat in Business Bay, het zakendistrict direct naast Downtown Dubai, en zet daar een programma neer dat je eerder aan de kust verwacht: een lagune met zandstrand op het podiumdek, een temperatuurgeregeld zwembad en terrassen die uitkijken op de Burj Khalifa.
Binghatti is de snelst bouwende ontwikkelaar van Dubai en herkenbaar aan zijn gevels; bij Aquarise zijn dat golvende, in elkaar overlopende balkonstroken. Het aanbod begint bij studio's onder de miljoen dirham en loopt door tot vierkamerappartementen, in een gebied waar de huurvraag structureel hoog blijft door de kantoren, de metro en de nabijheid van Downtown.
Business Bay verhuurt zichzelf: kantoren, het Dubai Water Canal en Downtown liggen om de hoek en Sheikh Zayed Road ligt op drie minuten.
Ontwikkelaar: Binghatti Developers · alle projecten in de MIRO-selectie
Ontvang binnen 1 werkdag persoonlijk de volledige brochure inclusief floor plans, amenities en investerings-highlights, zo spoedig mogelijk in uw inbox.
| Milestone | Timing | Percentage | Bedrag (vanaf) |
|---|---|---|---|
| Reservering | Bij boeking | 20% | AED 200.000 |
| Bouwtermijnen | Gespreid tijdens de bouw | 20% | AED 200.000 |
| Oplevering | Q4 2027 | 60% | AED 599.999 |
Bedragen op basis van de vanaf-prijs van AED 999.999. Voor andere unit-types schaalt het percentage evenredig mee.
Wij rekenen Binghatti Aquarise voor u door en sturen u de volledige brochure plus een op maat gemaakte DCF-analyse op.
Rendement-prognoses zijn opgesteld op basis van marktreferenties en eigen berekeningen. Dit zijn indicaties, geen garanties. Werkelijk rendement hangt af van markt, verhuurprestaties en individuele keuzes.
De vanaf-prijs van Binghatti Aquarise is AED 999.999 (circa €236.300), voor het kleinste unit-type uit het aanbod (Studio - 4 BR). Grotere units en penthouses liggen hoger. Vraag de complete brochure aan voor een actueel overzicht van prijzen per unit-type en oppervlakte.
Binghatti Aquarise wordt opgeleverd in Q4 2027. Het project is op dit moment in de off-plan fase, wat betekent dat u tijdens de bouw instapt tegen de gunstigste prijs en profiteert van de waardestijging tot oplevering. Bouwvoortgang wordt periodiek gerapporteerd door de ontwikkelaar via het Dubai Land Department.
Het betaalplan is 20% bij boeking, 20% tijdens de bouw, 60% bij oplevering. U betaalt dus het grootste deel gespreid tijdens de bouwperiode, met een laatste termijn bij oplevering. Alle betalingen lopen via een RERA-gecontroleerd escrow-account, wat betekent dat uw geld pas vrijkomt wanneer de ontwikkelaar bouwmijlpalen heeft behaald. Dit biedt u maximale juridische bescherming.
Binghatti Aquarise ligt in Business Bay, Dubai. Vanaf het project bereikt u onder andere Sheikh Zayed Road (3 min), Dubai Water Canal (5 min), Downtown Dubai (8 min). De ligging is strategisch gekozen voor zowel woon-werk verkeer als verhuur aan internationale huurders, bereikbaarheid is een sleutelfactor voor zowel waardeontwikkeling als bezettingsgraad.
Ja. Het project ligt in een freehold-zone waar Nederlanders 100% eigendom kunnen verwerven op hun eigen naam, geregistreerd bij het Dubai Land Department. Er gelden in Dubai geen inkomsten- of vermogensbelastingen op privé-vastgoed, geen onroerendgoedbelasting en geen overdrachtsbelasting buiten de eenmalige 4% DLD-fee. MIRO begeleidt het hele proces in het Nederlands, van eerste analyse tot verhuurbeheer na oplevering, zonder extra kosten voor de koper.
Laat ons het project voor u doorrekenen, wij begeleiden u van eerste gesprek tot oplevering en verhuur, zonder extra kosten voor u als koper.
Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!