Veelgestelde vragen

Dubai is een van de snelst groeiende steden ter wereld, met een stabiele economie en een bloeiende vastgoedmarkt. De stad biedt belastingvrije investeringsmogelijkheden, aantrekkelijke rendementen en een hoge vraag naar luxe onroerend goed. Dit maakt Dubai een uitstekende kans voor zowel korte- als langetermijnbeleggingen.

Lees verder in onze blog waarom investeren in vastgoed in Dubai een uitstekend idee is!

Via ons een pand kopen kost jou niets extra’s, wij worden volledig betaald door de ontwikkelaar. We werken uitsluitend samen met betrouwbare en hoogwaardige ontwikkelaars, omdat jouw succes ook ons succes is. Heb je tijdens de gesprekken vragen over onze keuzes of aanpak? Stel ze gerust; we lichten alles transparant toe zodat je precies weet waarom een project bij jou past.

Off-plan projecten zijn vastgoedontwikkelingen die nog in aanbouw zijn. Door te investeren in een off-plan project profiteert u vaak van lagere instapprijzen en gunstige betalingsplannen. Zodra het project voltooid is, kan de waarde aanzienlijk stijgen, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement op uw investering.

Wij bieden uitgebreide begeleiding tijdens het gehele proces, van het vinden van het juiste off-plan project tot het opstellen van een op maat gemaakte beleggingsstrategie die voldoet aan uw wensen.

Miro Dubai Real Estate heeft nauwe samenwerkingen met toonaangevende ontwikkelaars zoals Damac, Emaar, Ellington en Omniyat. Dit betekent dat we exclusieve toegang hebben tot hun nieuwste projecten, vaak nog voordat ze op de markt komen. Hierdoor krijgt u de kans om te investeren in hoogwaardige projecten met aantrekkelijke voorwaarden.

Bij de aankoop van vastgoed moet u rekening houden met enkele bijkomende kosten, zoals de DLD-fee (Dubai Land Department) van 4%. Deze fee betaalt u bij aanvang van de aankoop. Servicekosten zijn doorgaans voor rekening van de huurder en verschillen per project of community. Wij bieden u een duidelijk overzicht van alle kosten, zodat u precies weet waar u aan toe bent.

Ja, Dubai verwelkomt buitenlandse investeerders. In aangewezen vrije zones kunnen buitenlanders volledige eigendomsrechten verwerven. Wij helpen u bij het begrijpen van de lokale wet- en regelgeving, zodat u zonder zorgen kunt investeren.

Bij het investeren in off-plan vastgoed in Dubai kunt u profiteren van aantrekkelijke rendementen. Wij berekenen de verwachte rendementen op basis van verschillende methoden, waaronder de interne opbrengstvoet (IRR) en de discounted cashflow (DCF) methode. Dit geeft u een helder inzicht in zowel direct als indirect rendement en hoe de investering in elkaar steekt.

Bij de aankoop van een woning in Dubai komt u in aanmerking voor een visum. Dit visum stelt u in staat om in Dubai te wonen en ook een bedrijf op te richten. Bovendien kunt u een bankrekening openen op basis van uw eigendom en visum.

Escrow accounts zijn een veilige methode voor investeerders, waarbij het geld van de koper wordt vastgehouden totdat het vastgoed correct is opgeleverd. Dit biedt extra bescherming en vertrouwen in het aankoopproces.

Als u al vastgoed bezit en overwaarde heeft, kunt u deze gebruiken voor nieuwe investeringen in off-plan vastgoed. Wij helpen u om de mogelijkheden te verkennen en de beste strategieën te ontwikkelen om uw investeringen uit te breiden.

Investeren in luxe onroerend goed in Dubai biedt niet alleen financiële voordelen, zoals hoge huurprijzen en waardestijgingen, maar ook een levensstijl met toegang tot premium voorzieningen en een internationaal netwerk van investeerders. Het is een kans om te profiteren van de groeiende markt van luxe vastgoed in een van de meest dynamische steden ter wereld.

Waarom voor ons kiezen

Passie en toewijding zijn de sleutel tot succes

Wij zetten ons volledig in om voor u de beste resultaten te behalen, met oog voor detail en persoonlijke aandacht.

Neem contact op

Uitgebreide marktkennis

Onze expertise in residentieel vastgoed in Dubai helpt u de beste investeringskansen te benutten.

Rendement optimaliseren

Zo maken wij een op feiten gebaseerde DCF en IRR berekening. Ook berekenen wij het indirect en direct rendement op uw investering.

Discreet en betrouwbaar

Uw investering is beschermd met een escrow account, waar uw geld veilig blijft totdat het project correct is opgeleverd.

Volledige begeleiding

Onze partners regelen financiering voor de laatste betaling, en via ons netwerk van verhuurmaatschappijen kunt u uw pand snel verhuren. Zo investeert u zonder zorgen.

Klantbeoordelingen

Lees wat klanten over ons schrijven.

Ik leerde Milan een halfjaar geleden toevallig kennen op een netwerkborrel. We raakten aan de praat over vastgoed en al snel viel me op hoeveel kennis hij heeft over de markt in Dubai. Hij legde alles op een duidelijke en begrijpelijke manier uit, zonder te veel poespas, maar met inhoud en vooral enthousiasme! Dat gesprek bleef me bij en zorgde ervoor dat ik later serieus ben gaan kijken naar investeren via hem. Nogmaals bedankt!!!

P. Schellius

Het proces van investeren in vastgoed in Dubai voelde voor mij eerst complex en ver weg. Dankzij Milan werd het een stuk overzichtelijker. Hij begeleidde me stap voor stap, dacht mee over mijn situatie en gaf me het gevoel dat ik niet zomaar een klant was. Zijn persoonlijke benadering maakte echt het verschil.

B. Daniel

Contact gehad met Milan. Wat mij meteen opviel was zijn transparantie en de manier waarop hij de cijfers tot in detail uitrekende. Geen mooie praatjes, maar duidelijke scenario’s waardoor ik echt wist waar ik aan toe was. Dat gaf mij vertrouwen in een markt die voor mij nog onbekend was. Ik kan hem zeker aanbevelen aan andere beleggers die serieus kijken naar vastgoed in Dubai.

S. Dassasingh

Grote dank aan MIRO Dubai Real Estate voor hun ondersteuning, niet alleen bij het vinden van de ideale locatie, maar ook bij het waarborgen van een probleemloos proces en een naadloze overdracht. Ik kan Miro ten zeerste aanbevelen voor iedereen die op zoek is naar de perfecte plek in Dubai. Nogmaals bedankt, en ik zie met vertrouwen uit naar een mooie toekomst!

L. Kuijstermans

MIRO is top. Ze nemen echt de tijd voor je en doen superveel moeite om al je vragen te beantwoorden. Alles wordt duidelijk uitgelegd. Je merkt dat ze er echt voor je zijn. Heel blij met de hulp!

N. Dik

Ik heb onlangs met MIRO samengewerkt en ik kan eerlijk zeggen dat ze een van de meest professionele en betrouwbare makelaars zijn als je op zoek bent naar investeringsmogelijkheden in Dubai. Vanaf het allereerste gesprek was hun team transparant, deskundig en uiterst behulpzaam.

A. Ashna